抵押房屋買賣合同是否有效
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無效。 1、轉(zhuǎn)讓房屋抵押合同的實(shí)質(zhì)是對(duì)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 2、抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，抵押權(quán)的存在以債權(quán)的存在為前提，在轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)隨主權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，而不能與其所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。
抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
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抵押的房屋買賣合同是否有效？已經(jīng)抵押的房屋經(jīng)押權(quán)人同意買賣有效。已經(jīng)抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認(rèn)定為無效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.01.05 185 -
房屋買賣合同無效抵押是否有效房屋買賣合同無效抵押無效。房屋買賣合同作為主合同無效，那么抵押擔(dān)保合同作為從合同肯定無效。但無效并非不處理，無效合同的處理原則是互相返還，有過錯(cuò)一方承擔(dān)無過錯(cuò)一方的損失。
2021.10.11 1,057 -
抵押的房屋可以賣嗎抵押的房屋買賣合同是否有效抵押的房屋可以賣。 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向
2021.03.08 233
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房屋抵押買賣合同是否有效
房屋在銀行抵押期間買賣的，買賣合同由當(dāng)事人依法訂立是有效的。而且抵押權(quán)不受影響，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人仍可優(yōu)先受償。
2021-11-23 15,340 -
抵押房屋，買賣合同是否有效
1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。 2、房屋
2022-04-18 15,340 -
房屋買賣合同抵押期間是否有效
此房屋買賣合同在抵押期間的合同效力待定。分兩種情況，第一種情況：如果此合同侵害了第三方的利益，買房人和貸款人屬于惡意串通，那么，第三人可以通過法院判決此合同無效或撤銷此合同。第二種情況是，此合同沒有侵
2022-03-20 15,340 -
被抵押的房屋買賣合同是否有效？
第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人
2022-04-29 15,340
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01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的。《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,650 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
989 2022.04.17 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,231 2022.04.17
