租賃合同未到期裝修怎么賠償
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因出租方原因?qū)е潞贤崆敖K止，應(yīng)由出租方按照合同剩余期間折價(jià)賠償裝修款。實(shí)踐中要綜合考慮合同的內(nèi)容以及雙方過(guò)錯(cuò)。因此您需要先明確以下問(wèn)題：1、您和出租方對(duì)商鋪的裝修是如何約定的，例如，是否約定合同解除或者到期后裝修物的處理2、您對(duì)房屋的裝修是否經(jīng)過(guò)出租方的同意3、租賃期是幾年，在簽訂合同時(shí)其是否向你提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或者在合同條款中約定出租方保證房屋為合法建筑。
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1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。出租人不補(bǔ)償。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
租賃合同到期如果未經(jīng)出租人同意的，裝修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。經(jīng)出租人同意裝修的，裝修費(fèi)用由雙方按照公平原則分擔(dān)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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租賃合同的裝修期怎么算租賃合同到期，如果承租人未經(jīng)出租人同意的就裝修，裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人經(jīng)出租人同意裝修的，裝修費(fèi)用由雙方按照公平原則分擔(dān)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善的，租賃合同到期之后出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.18 301 -
土地租賃合同未到期怎么賠償當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.02.22 251
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租賃合同到期裝修房東要賠償嗎
你這個(gè)案件聽(tīng)起來(lái)有很大的操作空間，關(guān)鍵的就是你們之間的租賃合同，對(duì)于裝修的部分有沒(méi)有約定，因?yàn)檠b修部分如果完全由你出資，在法律屬性上為附屬在房屋上的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)歸你所有，如果不再續(xù)租，房東要拆掉，則由
2022-03-27 15,340 -
租賃合同到期但租賃期未滿租客未搬出裝修費(fèi)用怎么算
第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。 何況你們并沒(méi)有簽正式的合同，沒(méi)有約定期限，一般視為不定期合同，可以隨時(shí)解
2022-01-22 15,340 -
租賃合同到期裝修怎么處理
第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修
2022-01-24 15,340 -
租賃合同未到期怎么賠償
房屋租賃合同有明確約定期限的，無(wú)正當(dāng)理由，提前解除租賃合同，屬于違約行為，守約方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任后，剩余的押金和租金應(yīng)退還。有糾紛，可到法院起訴。 一般合同中對(duì)違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)是有約定的
2022-08-17 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:12
甲方裝修合同違約怎么賠償裝修合同履行過(guò)程中，甲方出現(xiàn)了違約行為的話，乙方可以要求甲方賠償乙方相應(yīng)的損失。具體來(lái)說(shuō)，就包括了：1、乙方因?yàn)榧追竭`約行為所造成的實(shí)際損失；2、如果裝修合同能夠正常履行的話，乙方在合同履行之后能夠獲得的利益損失。另外需要注意，根據(jù)我國(guó)民法
2,384 2022.04.17 -
00:57
租店面裝修怎么簽合同租店面裝修簽合同應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商確定，可以約定出租人同意或者不同意房屋裝修、怎樣進(jìn)行裝修等這些條件。具體的流程有以下這些： 1、雙方當(dāng)事人就店面租賃內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商； 2、根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容來(lái)擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗(yàn)相關(guān)的證件材料； 4、當(dāng)事
730 2022.11.21
