法律上規(guī)定是否可以買賣居民宅基地?
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宅基地不能自由買賣。法律明確規(guī)定宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體。任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
《中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第六十二條、第七十四條 《中華人民共和國民法典》第二百六十一條、第二百六十二條、第三百六十三條
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宅基地不可以買賣，但出賣人和買受人是同一村村民且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不可以進行買賣處分。
我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 3.是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
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宅基地房是否可以買賣宅基地房可以在本集體內(nèi)買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地的申請標準，房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴?，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.06.29 114 -
宅基地上的房屋是否可以買賣宅基地上的房屋可以在本村內(nèi)買賣。宅基地上的房屋經(jīng)過集體經(jīng)濟組織和政府部門依法批準，可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)、發(fā)放相關(guān)證件進行產(chǎn)權(quán)變更。
2020.12.09 173 -
民法典規(guī)定國有劃撥的宅基地可否買賣民法典規(guī)定國有劃撥的宅基地不可以買賣。國有劃撥的宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。
2020.11.18 224
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民法典：宅基地是否可以買賣
不允許買賣宅基地。由于宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民擁有宅基地使用權(quán)。所以宅基地既不能在城鄉(xiāng)之間自由買賣，也不能在村民集體中相互買賣。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政
2021-12-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否自由買賣？宅基地買賣法律規(guī)定？
農(nóng)村宅基地不可以自由買賣 農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬
2022-05-02 15,340 -
居民宅基地是否允許買賣？
1、農(nóng)村宅基地是村民用于建房的土地，它并不是真正意義上的財產(chǎn)，村民僅僅享有使用權(quán)，它的所有權(quán)屬于集體所有。 2、宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件
2022-06-26 15,340 -
宅基地是否可以買賣
一般來說農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的，所以個人是不能隨意買賣交易的，農(nóng)村宅基地上的房屋還是可以交易的，也就是說其使用權(quán)可以交易，但是這個交易也是有一定限制的，如果是城鎮(zhèn)居民購買、村集體成員外的人購買
2022-05-28 15,340
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01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,863 2021.04.25 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
00:50
宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，個人對宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時一并進行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會進行公證的。 另外，本
2,259 2022.10.23
