關于定金承諾書和購房合同違約責任問題
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購房定金協(xié)議的相關問題如下： 1、應以書面形式約定； 2、應與主合同雙方當事人名稱保持一致； 3、數(shù)額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不受法律保護；等等。
合同中有約定違約責任的，違約方應當按照合同約定的承擔違約責任。沒有約定違約責任或者約定不明確的，一般按照合同法規(guī)定的違約責任的形式承擔違約責任，具體責任如下：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失。
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關于合同法違約責任問題合同中約定了違約金的，支付違約金；沒有約定違約金的，違約一方應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；金錢債務未實際履行的，可以要求支付；對違約責任沒有約定或者約定不明確的，可以要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款等違約
2021.03.30 156 -
關于定金和違約金的問題定金與違約金都是在有一方違約后，由守約方主張。 如果合同中既有定金約定又有違約金約定，當事人只能選擇其中之一適用，二者不能同時適用，定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
2021.03.25 301 -
關于違約金和定金的問題違約金的約定： 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當
2021.01.15 165
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關于預約合同違約責任的問題
最高人民法院2012年6月5日公布的《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約
2022-04-19 15,340 -
關于租房合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-11 15,340 -
關于房屋買賣合同違約責任問題
有的合同中對于違約條款只約定因一方違約由另一方承擔賠償責任，而無具體違約事項和違約金數(shù)額，結(jié)果相當于未有約定。 違約責任的約定雖然不能窮盡所有事項，但應該將常見的容易發(fā)生的情形進行約定，如交貨時間、質(zhì)
2021-07-11 15,340 -
關于租房的合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-22 15,340
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買房合同違約責任如何承擔買房合同的違約責任的承擔方式，具體要看當事人的主張，以及當事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務的當事人，應當承擔一定的法律責任。具體包括
1,070 2022.04.17 -
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合同怎樣約定違約責任違約責任，即當事人沒有履行合同義務，或履行合同義務與約定不一致，而依法要承擔的民事責任。 我國法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務等的，需承擔繼續(xù)履行、或采取補救措施、或賠償損失等違約責任。 違約責任可以讓合同的當事人在合同里做具體的
1,547 2022.04.17 -
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解除合同違約責任誰承擔根據(jù)合同法的相關規(guī)定，解除合同后，違約責任由違約方承擔。 如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔相應的損失賠償，此違約責任并
484 2022.04.17
