單位集資房滿2年可不可以出售
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
單位集資房按經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行管理，單位集資房需要住滿五年才能出售的，所以只住兩年是不能出售的。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
單位集資房是不可以用于出租經(jīng)營(yíng)的。集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。第三十三條規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。
-
單位集資房可不可以買(mǎi)賣(mài)需要根據(jù)是否有房產(chǎn)證。 1、單位集資房有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)。 2、單位集資房沒(méi)有房產(chǎn)證的一般不可以買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檫@類產(chǎn)權(quán)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證所以不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，也無(wú)法過(guò)戶。
2021.03.29 212 -
單位集資房可以過(guò)戶嗎集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買(mǎi)這類房屋,將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。
2021.04.03 180 -
單位集資房可以買(mǎi)賣(mài)么需要根據(jù)是否有房產(chǎn)證。 1、單位集資房有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)。 2、單位集資房沒(méi)有房產(chǎn)證的一般不可以買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檫@類產(chǎn)權(quán)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證所以不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，也無(wú)法過(guò)戶。
2021.01.15 435
-
單位安置的農(nóng)村集資房，滿2年就可以出售嗎？
公司集資房2年不能出售。單位集資房是國(guó)家減免部分稅費(fèi)，參與集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房地產(chǎn)。房屋建成后，由職工和單位共同擁有，5年內(nèi)取得完整產(chǎn)權(quán)后可以出售。
2021-11-07 15,340 -
集資房只有滿2年才可以出售嗎
公司的資產(chǎn)家由經(jīng)濟(jì)適用室管理，公司的資產(chǎn)家需要住5年以上才能出售，所以只住2年不能出售?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第30條經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買(mǎi)者因特殊
2021-10-25 15,340 -
單位集資房可以出售嗎
1、單位集資合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。按照相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土使用權(quán)是以劃撥方式取得，并享受
2022-01-27 15,340 -
單位集資房可以賣(mài)嗎
單位集資房2年內(nèi)不得出售，5年內(nèi)完全產(chǎn)權(quán)可上市出售。單位集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。房屋建成后，由職工和單位共同擁有，5年內(nèi)不得交易。交易時(shí)超過(guò)批準(zhǔn)的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的部分，需補(bǔ)交10元％的綜合地
2021-12-25 15,340
-
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:13
非法集資2個(gè)億判幾年犯罪嫌疑人、被告人實(shí)施非法集資行為，數(shù)額達(dá)到2個(gè)億，會(huì)被判處多少年的問(wèn)題，屬于集資詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。觸犯本罪的主體，既可以是自然人，也可以是單位。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，個(gè)人集資詐騙數(shù)額達(dá)到100萬(wàn)元以上，就會(huì)被認(rèn)定為數(shù)額特別巨大；單位集
1,406 2021.04.25
