按揭房在離婚后怎樣辦理過戶
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一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)；4.第四步辦理更名手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7.第七步交易結(jié)束。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)；4.第四步辦理更名手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7.第七步交易結(jié)束。
按揭房離婚后的過戶手續(xù)為：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，那么在房產(chǎn)過戶時是需要繳納契稅的，并且離婚房產(chǎn)析產(chǎn)也是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明；夫妻雙方到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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按揭房離婚后怎樣過戶按揭房離婚后過戶雙方當(dāng)事人需要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，但是有離婚判決書的除外，然后前往交易核心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并繳交登記費，最后取證即可。
2020.04.11 241 -
離婚后按揭房怎樣過戶離婚后按揭房過戶需要如下的手續(xù)： 1、當(dāng)事人閑還清按揭房的貸款； 2、向房產(chǎn)部門申請過戶； 3、提交相關(guān)資料； 4、房產(chǎn)部門審核資料； 5、審核無誤，準(zhǔn)予辦理過戶登記； 6、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2020.05.20 227 -
離婚后按揭房怎樣過戶離婚后按揭房的過戶程序如下： 1、還清按揭房的貸款； 2、向房產(chǎn)部門申請過戶； 3、提交相關(guān)資料； 4、房產(chǎn)部門審核資料； 5、審核無誤就會辦理過戶登記； 6、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。 一、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗
2022.06.16 7,280
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離婚后按揭房怎樣過戶
(一)沒有房產(chǎn)證，離婚按揭房如何過戶? 我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有
2021-01-25 15,340 -
按揭房離婚后怎樣過戶？
離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。 （一）稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 （二
2022-08-28 15,340 -
按揭房離婚后怎樣辦理過戶手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-06-12 15,340 -
按揭房離婚后怎樣過戶
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如
2021-01-13 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,497 2022.04.17 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
614 2023.01.04 -
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,214 2022.04.15
