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房產(chǎn)證復(fù)印件是否可以抵押

2022-05-17 08:43

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押,抵押只能使用原件。 2、房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不能,必須持房產(chǎn)證原件。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓。如果從事了上述的行為,也是不受法律保護(hù)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無(wú)效的,但是如果雙方因此訴至法院,在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房產(chǎn)證或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的,抵押還是有效的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。在貸款流程當(dāng)中,提供的材料有: 房屋所有權(quán)證原件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件,本人的身份證件,身份證復(fù)印件,已簽字的貸款申請(qǐng)表,本人的收入證明等。而房產(chǎn)證復(fù)印件雖然也能起到一定的作用,但在正規(guī)貸款時(shí),不能作為抵押憑證使用。

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    房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí),應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提

    2020.02.16 142
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