房管局租賃合同備案一般要怎樣辦理??？
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必收證件 1、房屋權(quán)屬證書(shū)（校驗(yàn)原件收復(fù)印件） 2、房屋租賃協(xié)議書(shū)（原件） 3、出租方及共有權(quán)人有效身份證件（單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證書(shū)）（校驗(yàn)原件收復(fù)印件） 4、承租方有效身份證件（單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證書(shū)）（校驗(yàn)原件收復(fù)印件） 5、登記部門(mén)要示提供的其它資料（校驗(yàn)原件收復(fù)印件） 二：申請(qǐng)登記程序 申請(qǐng)受理→審核→繕證→計(jì)費(fèi)→收費(fèi)發(fā)證→歸檔 三：辦理時(shí)限5個(gè)工作日 具體分解： 受理：即時(shí)辦結(jié)；審核：4個(gè)工作日；繕證：0.5個(gè)工作日； 計(jì)費(fèi)：0.5個(gè)工作日；收費(fèi)：即時(shí)辦結(jié)；發(fā)證：即時(shí)辦結(jié)； 四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 租賃管理費(fèi)（交易手續(xù)費(fèi)）： 住宅：100元/套（出租方交納） 非住宅：（出租方交納） 1、建筑面積在100平方米（含100平方米）以下的，每件200元； 2、建筑面積在100平方米以上500平方米（含）以下的每件300元； 3、建筑面積在500平方米以上1000平方米（含）以下的每件500元； 4、建筑面積在1000平方米以下每件800元。
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房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒(méi)有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
房屋租賃合同去房管局備案。房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。
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孩子上學(xué)房租租賃合同需要房管局備案先到房管局備案，雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、租賃合同。然后到稅務(wù)窗口交租賃稅。租房上學(xué)需要的一般性手續(xù)： 1、有一年購(gòu)房或租房合同。 2、有一年的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(一年的打工合同證明書(shū))。 3、有購(gòu)一年的社會(huì)保險(xiǎn)證明材料。 4、有孩子所在的戶(hù)口本。 5
2021.02.14 7,115 -
到房管局辦理租賃備案需要收費(fèi)嗎房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù)，需要繳納稅費(fèi)。 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
2020.02.29 1,166 -
房管局租賃備案流程是怎樣的根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。那么很多人就會(huì)問(wèn)，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理
2021.01.09 440
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公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
根據(jù)我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)
2022-03-21 15,340 -
租房合同房管局備案
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-04-08 15,340 -
租房合同怎么在房管局備案
合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括： 1.書(shū)面租賃合同2.房屋所有權(quán)證書(shū)3.當(dāng)事人的合法證件
2021-12-27 15,340 -
租房一定要辦理租賃備案嗎
房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利。房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)
2021-12-15 15,340
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怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15 -
00:58
租賃房合同一般怎么寫(xiě)房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式來(lái)訂立.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，例如房屋具體坐落在哪里，房屋具體的面積，房屋里面的設(shè)備設(shè)施情況等等；第二是租賃的期限，要明確具體的起止日期以及租賃期限到期之后房屋的交還或者
1,187 2022.04.17 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,557 2022.04.17
