離婚后拆遷房屋怎么分割？
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離婚后能否對(duì)離婚前所獲得的房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行分割，首先要看房屋的性質(zhì)是屬于私有房屋還是公房。 １、拆遷的房屋是私房的 如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 ２、拆遷的房屋是公房的 如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
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婚前房屋婚后拆遷是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
離婚拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割時(shí)房屋所有人應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償；被拆遷房屋在夫妻婚前依法取得的，不應(yīng)當(dāng)分割，應(yīng)當(dāng)依法歸個(gè)人所有。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決房?jī)r(jià)差價(jià)，或者用按揭貸款解決后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決，不能改變安置房作為被拆遷房屋所有人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
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拆遷房離婚后怎么分割拆遷房離婚后分割根據(jù)房產(chǎn)的歸屬而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照
2022.04.16 739 -
離婚后，拆遷房怎么分割？拆遷房產(chǎn)離婚分割是： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、被拆遷
2021.01.07 230 -
離婚后房屋拆遷怎么分一、由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理：. 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住
2021.01.26 257
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離婚后房屋拆遷怎么分割
拆遷房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于取得房屋所有權(quán)證的時(shí)間。如果被拆除的房屋是私人房屋，則需要確定房地產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果
2021-11-22 15,340 -
離婚后房屋拆遷怎樣分割
離婚時(shí)房屋拆遷的，對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)離婚按房屋拆遷補(bǔ)償款的分配原則處理。青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配。安置時(shí)選擇的是安
2022-04-15 15,340 -
離婚后房屋拆遷, 怎么算分割款
若該房屋登記在父母名下，若當(dāng)?shù)氐牟疬w政策按照房屋面積來(lái)補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。若當(dāng)?shù)氐牟疬w政策按照戶口來(lái)補(bǔ)償，女方是拆遷被安置人，可以獲得相應(yīng)的份額。拆遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置費(fèi)一般補(bǔ)償
2022-04-10 15,340 -
夫妻離婚后房屋拆遷怎么分割
夫妻在離婚訴訟中房子拆遷分割方法：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還
2022-03-25 15,340
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離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,872 2022.04.17 -
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離婚房屋怎么分割離婚時(shí)，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購(gòu)買的，房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，通常平均分配；可以通過(guò)變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進(jìn)行分割； 如果房子是在婚前購(gòu)
4,649 2022.04.17 -
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離婚時(shí)拆遷房怎么分離婚時(shí)拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財(cái)產(chǎn)。對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17
