辦理房屋產權轉移登記手續(xù)需要哪些資料
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需要的資料： （1）房地產轉移登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產權利證書； （4）經公證的房地產繼承證明文件，或房地產分割協議書； （5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； （6）行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明； （7）以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明； （18）屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復； （19）拆遷補償的應提交拆遷補償協議書； （10）房地產共有人同意轉移的意見書； （11）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房屋產權轉移登記需要的資料如下： 1、變更登記申請書； 2、申請人身份證明材料； 3、房屋權屬證書； 4、轉移登記的證明材料，如房屋買賣合同等； 5、房屋界址、空間界限、面積等材料； 6、規(guī)定的其它材料。
房屋產權轉移登記需要的材料： 一、個人與個人之間房屋買賣。 1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。 2、雙方當事人簽訂的買賣合同或協議。 3、以房抵債的還應提交抵債協議書。 4、法院判決、裁定的還應提供法院的判決、裁定書及法院向房產管理部門出具的協助執(zhí)行通知書。 5、贈與、繼承等應提供公證機關出具的法律文書。 6、當事人雙方身份證(復印件)。 二、個人與單位、單位與單位之間房屋買賣。 1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。 2、雙方當事人簽訂的買賣合同或協議。 3、產權單位主管部門批準的房屋買賣批準文件、法人代表證明。 4、辦理房屋劃撥、轉讓、合并、改制產權登記還應提供主管部門批準文件及法人代表證件。 5、以房抵債的還應提交抵債協議書。 6、法院判決、裁定的房屋還應提供人民法院判決或裁定書，人民法院向房產管理部門出具的協助執(zhí)行通知書。 7、個人的身份證和單位的營業(yè)執(zhí)照及法人代表證明。 8、委托他人辦理的應提供授權委托書。
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