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水電漏電找誰投訴

2022-01-19 15:15

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專業(yè)分析:

協(xié)商不成,到法院起訴,主張物業(yè)公司和供熱公司承擔賠償責任。 中華人民共和國民事訴訟法 第二十二條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。

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可以向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴,物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門,比如當?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司,去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門;如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,并且通??梢栽V訟贏。物業(yè)公司無權(quán)利停業(yè)主的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責,從維修基金中支出;非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。在保修期內(nèi),如果不是人為的原因造成的漏水,開發(fā)商要承擔全部責任。對于已過保修期的房屋,各方當事人無過錯,如因防水層自然老化,此時維修費用,根據(jù)實現(xiàn)情況,由當事人分擔,一般為一人一半。

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