房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)定金能退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂了房子認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，如果買房的人不想購(gòu)買該房屋了，其給付的定金不會(huì)退還，購(gòu)房人無(wú)權(quán)請(qǐng)求賣方返還定金。如果是賣方違約的，則購(gòu)房人可以要求賣方返還雙倍定金。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議的定金是否可以退要視情況而定。 1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，購(gòu)房者不能證明開(kāi)發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金; 2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金; 3、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春炗喎课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議的，可以申請(qǐng)恢復(fù)原狀，退還定金; 4、開(kāi)發(fā)商已公示商品房買賣合同正式文本，購(gòu)房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
-
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金能退嗎是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。 1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn); 2、如果沒(méi)有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會(huì)退還定金的，不過(guò)是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對(duì)方同意，那就可以退; 3、根據(jù)民法典合同
2021.02.25 222 -
房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金能不能退根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。 因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購(gòu)房定金也不會(huì)退還。
2020.04.02 167 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金能退嗎？如果買方依約交付了房款給賣方，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金能退；如果賣方違約不交付房屋的，定金也能退，且是雙倍退還；但買方違約不履行購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的，定金不能退。
2021.02.01 166
-
房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)定金能退嗎
簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交了定金，定金能否退要看情況： 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金; 2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春?/p>
2022-05-27 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金能退嗎
不能退。如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。在《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》中，定金該不該退，一般分為以下幾種情況：
2022-05-29 15,340 -
房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)定金是否能退
1、房屋認(rèn)購(gòu)合同中定金是不可以退還的,不過(guò),如果開(kāi)發(fā)商還未取得《商品房預(yù)售許可證》,那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)就是無(wú)效的,定金需要退回。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
2022-06-08 15,340 -
簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，能退定金嗎
買房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)
2022-04-13 15,340
-
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,012 2022.04.17 -
00:59
只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，比如說(shuō)房屋的質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，那么這些情況下購(gòu)房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
807 2022.06.22
