買(mǎi)房人能否以有貸款的方式要求退還購(gòu)房定金
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買(mǎi)房不能貸款能要求退房，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
購(gòu)房定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
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購(gòu)房定金是否可以要求退還購(gòu)房定金是否可以要求退還，應(yīng)根據(jù)不同情況處理。 定金不能返還的：如果買(mǎi)受人未能在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同，或者買(mǎi)受人在正式簽訂合同時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的價(jià)格、面積、戶(hù)型等主要條款，視為違約，繳納的定金不予退還。 定金應(yīng)退還的情況： 1、開(kāi)發(fā)
2022.04.14 286 -
買(mǎi)房交付的定金能否要求退還買(mǎi)房交付的定金能要求退還，但是必須符合一定的條件。以下幾種情況，定金是可退的： 1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷(xiāo)售資質(zhì); 2.開(kāi)發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞，違背公平、誠(chéng)信原則。
2021.01.06 115 -
購(gòu)買(mǎi)期房的能否要求退房購(gòu)買(mǎi)期房的可以要求退房。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商需要將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，由違約方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.01.28 140
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如果定金一方不簽認(rèn)購(gòu)書(shū)購(gòu)房者買(mǎi)房者能否要求退還定金
你們屬于預(yù)約合同關(guān)系，對(duì)此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方
2022-04-11 15,340 -
買(mǎi)受人以按揭貸款方式支付購(gòu)房款能否要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同
對(duì)于買(mǎi)受人以按揭貸款方式支付購(gòu)房款的商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行中，如買(mǎi)受人有證據(jù)舉證證明確因信貸政策的變化而不能辦理合同約定的按揭貸款，且雙方對(duì)付款方式無(wú)法協(xié)商變更，而請(qǐng)求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，可予以支持。但
2022-01-29 15,340 -
買(mǎi)房人能否以限貸為由請(qǐng)求退還按揭貸款？
限貸政策實(shí)施后，買(mǎi)房人能否以“限貸”為由主張解除合同，需要分情況討論：如果限貸政策實(shí)施前訂立的合同并未明確約定以按揭貸款方式付款，現(xiàn)在買(mǎi)房人以其受限貸政策影響而無(wú)法繼續(xù)履行為由解除合同的，法律不支持。
2022-03-09 15,340 -
買(mǎi)房子不貸款, 擔(dān)保貸款不成功, 買(mǎi)房人可以要求退房并要求退定金嗎
他們的說(shuō)法不成立。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條之規(guī)定： 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并
2022-01-07 15,340
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買(mǎi)房定金是否能退買(mǎi)房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開(kāi)發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開(kāi)發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開(kāi)發(fā)
639 2022.04.17 -
01:13
買(mǎi)房定金能退還嗎在房屋買(mǎi)賣(mài)中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買(mǎi)房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
01:17
買(mǎi)房定金還能退嗎在商品房買(mǎi)賣(mài)中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買(mǎi)房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
