更換物業(yè)公司要不要經過全體業(yè)主同意
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《物業(yè)管理條例》第十一條下列事項由業(yè)主共同決定：……（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；……第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規(guī)定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意。
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更換物業(yè)公司應當由小區(qū)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，表決通過還需要專有面積過半數且參與表決人數過半數同意。
需要。下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金； （六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金，等等。
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更換物業(yè)公司業(yè)主是否需要同意更換物業(yè)公司業(yè)主需要經過業(yè)主。業(yè)主共同決定的事項，由專有部分占三分之二以上的業(yè)主和三分之二以上的業(yè)主參加投票。以下事項由業(yè)主共同決定：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；制定和修改管理規(guī)定；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；選擇和解雇物業(yè)服務企
2022.07.12 3,033 -
換物業(yè)公司業(yè)主需要同意嗎業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選
2021.01.26 235
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更換物業(yè)公司需要全體業(yè)主同意嗎
1、根據《物業(yè)管理條例》第十一條“下列事項由業(yè)主共同決定：（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)”，第十二條“業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分
2022-01-23 15,340 -
更換物業(yè)公司業(yè)主要同意嗎
需要。下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人； （五）使用建
2022-06-12 15,340 -
更換物業(yè)公司業(yè)主需要同意嗎
需要。下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附
2021-12-23 15,340 -
更換物業(yè)公司要業(yè)主一半同意嗎
應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。才可以去做。具體依據如下：第七十六條下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)制定和修改建筑物
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