更換物業(yè)公司業(yè)主要同意嗎
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需要。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； （六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，等等。
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需要。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； （六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，等等。
更換物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)由小區(qū)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，表決通過還需要專有面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)同意。
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更換物業(yè)公司業(yè)主是否需要同意更換物業(yè)公司業(yè)主需要經(jīng)過業(yè)主。業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，由專有部分占三分之二以上的業(yè)主和三分之二以上的業(yè)主參加投票。以下事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；制定和修改管理規(guī)定；選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；選擇和解雇物業(yè)服務(wù)企
2022.07.12 3,033 -
換物業(yè)公司業(yè)主需要同意嗎業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選
2021.01.26 235
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更換物業(yè)公司業(yè)主需要同意嗎
需要。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附
2021-12-23 15,340 -
更換物業(yè)公司要業(yè)主一半同意嗎
應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。才可以去做。具體依據(jù)如下：第七十六條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； (二)制定和修改建筑物
2022-02-23 15,340 -
更換物業(yè)公司需要全體業(yè)主同意嗎
1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條“下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，第十二條“業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分
2022-01-23 15,340 -
更換物業(yè)公司要不要經(jīng)過全體業(yè)主同意
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：……（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；……第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
2022-03-20 15,340
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,880 2022.05.11 -
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物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11
