商品房退房注意事項(xiàng)
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法定的可以商品房退房的情況： 1、延遲交房。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5、無法得到貸款。 6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3%。 7、房屋質(zhì)量不合格。 8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退房。 9、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 10、開發(fā)商把房子抵押。
商品房收房注意事項(xiàng)： 1、注意及時(shí)接收入住通知書 2、確定房屋是否達(dá)到交付條件 3、房屋檢驗(yàn) 收房過程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購房者一定要先驗(yàn)收房屋(包括驗(yàn)收交房必須的文件)，確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。 4、、新房驗(yàn)收的最終結(jié)果 若發(fā)現(xiàn)問題，則如實(shí)記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。
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商品房交房注意事項(xiàng)1、按照開發(fā)商通知的時(shí)間辦理商品房交接手續(xù) 2、辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件 3、及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房屋 4、不要輕易接受房屋 5、認(rèn)真檢驗(yàn)房屋有無嚴(yán)重質(zhì)量問題 6、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
2020.11.11 165 -
商品房退房需要注意哪些事項(xiàng)？法定的可以商品房退房的情況： 1、延遲交房。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5、無法得到貸款。 6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3%。 7、房屋質(zhì)量不合格。 8、商
2020.04.25 129 -
商品房預(yù)售注意事項(xiàng)期房買賣注意事項(xiàng)有： 1、看開發(fā)商的五證是否齊全； 2、看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照； 3、認(rèn)證開發(fā)商資質(zhì)； 4、重視“不可抗力”因素； 5、要求開發(fā)商將承諾寫入合同。
2020.05.06 161
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商品房交房注意事項(xiàng)
商品房交房注意事項(xiàng)1、注意一收房注意房款約定如果客戶與開發(fā)商在合同中約定,在房款結(jié)清之前,開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋,則客戶須結(jié)清房款之后,才能接收商品房。2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,新建小區(qū)
2022-02-10 15,340 -
商品房收房的注意事項(xiàng)
（1）注意及時(shí)接收入住通知書（2）確定房屋是否符合交付條件?！〃D―在房屋檢驗(yàn)收房過程中，必須掌握一個(gè)原則：先驗(yàn)后收。也就是說，購房者必須先驗(yàn)收房屋（包括驗(yàn)收交房所需的文件），確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。
2021-11-30 15,340 -
商品房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)？
預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)如下：1。預(yù)售商品房尚未付清房?jī)r(jià)的購房者，應(yīng)先征得開發(fā)商同意，方可與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；2、預(yù)售商品房總價(jià)已付清的，購房者可以與新購房者訂立轉(zhuǎn)讓合同，并以書面形式通知開發(fā)商；3、
2021-11-15 15,340 -
商品房過戶注意事項(xiàng)
商品房過戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-04 15,340
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房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊
1,684 2022.04.15 -
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交房注意事項(xiàng)流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗(yàn)收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
851 2022.04.15 -
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購房合同注意事項(xiàng)購房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,243 2022.04.17
