自建房被拆遷能獲得補償嗎？
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拆遷中自建房屋是否能獲得補償需要詳細的分析自建房的情況，比如自建房是在國有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建房就不給補償或者可以獲得補償。如果是自建房形成時間比較長，或者享有土地使用權(quán)，因為審批手續(xù)的問題沒有辦下來房產(chǎn)證等情況，自建房部分的補償是可以進行爭取的。在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助： 1、獨自立戶; 2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房; 3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償，拆除未超過批準期限的臨時建筑按其建筑面積給予適當補償。拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房地產(chǎn)管理局公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報房地產(chǎn)管理局批準后實施拆遷。拆遷前，房地產(chǎn)管理局應(yīng)組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
《住房公積金管理條例》第二十六條
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違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補償，需根據(jù)具體情況分析處理： 一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應(yīng)當視為合法建筑予以補償。 二、1987年全國房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使沒有取得任何審批許可，但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物，應(yīng)視為合法建筑物予以補償。 三、1987年全國房屋普查登記之后，房屋僅取得部分審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑物予以釋放補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費。 四、1987年全國房屋普查登記之后建造的，沒有取得任何審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑予以補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費及罰款。 五、1987年全國房屋普查登記之后建造，已取得部分審批許可，但嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，視具體情況予以適當補償。 六、1987年全國房屋普查登記之后建造，沒有取得任何審批許可，并嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，不予補償。
對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。
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自建房能否獲得補償屬于合法建筑的自建房能獲得補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應(yīng)當對被征收人給予相應(yīng)的補償，集體土地拆遷可以宅基地使用權(quán)證書或國土部門的房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算拆遷補償數(shù)額，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2020.03.10 250 -
自建房拆遷能補償嗎自建房只要是符合法律規(guī)定的就能得到拆遷補償。法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
2020.01.01 142 -
非法改建樓房能獲得房屋拆遷補償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經(jīng)濟補償?shù)?，違法的建筑是未經(jīng)批準而興建的，不受法律的保護。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補
2020.11.04 161
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自建房能獲得拆遷補償嗎
購買自建房國家拆遷補償金是不能獲得的，農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建
2021-06-04 15,340 -
拆遷中自建房屋能否獲得補償
拆遷中自建房屋是否能獲得補償需要詳細的分析自建房的情況，比如自建房是在國有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
拆遷中自建房屋是否能獲得補償
拆遷中自建房屋是否能獲得補償需要詳細的分析自建房的情況，比如自建房是在國有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
自建房拆遷能得到補償嗎
農(nóng)村自建房拆遷申請被受理后可以獲得補償，房屋的補償安置方式：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算
2021-06-04 15,340
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01:30
自建房能否獲得補償自建房可以獲得補償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
01:16
違建被強拆能獲得賠償嗎對于違法建筑，行政機關(guān)當然有權(quán)強制拆除。因此，被強制拆除違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)向行政機關(guān)主張賠償。但是需要注意的是，如果在強制拆除的過程中，行政機關(guān)有損害個人人身權(quán)益的行為，這時候所有權(quán)人當然有權(quán)主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強制
784 2022.05.21 -
01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當然不能納入拆遷補償?shù)姆秶?。也就是說，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
485 2022.04.17
