期房是什么意思啊，購買期房時應簽什么合同？什么時候簽
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買期房一般在購房30日后簽訂合同。期房合同即是預售合同。簽訂預售合同應當注意以下問題：開發(fā)商的開發(fā)經營資格是否合法；房產公司是否取得《商品房預售許可證》；檢查相關房屋細節(jié)及合同細節(jié)；約定房屋交付時間。
買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚開發(fā)商給你簽的各類文件。簽合同時，需要注意以下事項：第一，一定要審查開發(fā)商是否具備商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦理房產證的關鍵。第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案，但合同內同紙質合同相同。第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
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購房合同什么時候簽購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項：1、明確商品房的產權人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應出具授權責任書。2、審查房地產公司的“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預
2022.04.12 783 -
購房合同什么時候簽？購房合同一般是在認購書中約定期限內簽訂，認購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產轉讓時，土地使用權
2020.05.23 220 -
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期房是什么意思，購買期房時應簽什么合同
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-03-29 15,340 -
期房是什么意思，購買期房時應簽什么合同？
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-04-17 15,340 -
期房是什么意思，購買期房時應簽什么合同？什么時候簽商品房預售證
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-02-11 15,340 -
期房買賣商品房是什么意思，購買期房時應簽什么合同
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-04-12 15,340
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01:27
購房合同什么時候簽字購房合同在與當事人協(xié)商一致的時候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達模糊的條款，對容易產生的誤解的條款，進行修改或注釋； 2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
787 2022.11.21 -
01:10
期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
01:15
簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書
1,821 2022.04.17
