不交物業(yè)費(fèi)是違約嗎？
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從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。不交物業(yè)費(fèi)需要繳納滯納金，滯納金S=KN×0.003×T，即滯納金S=月管理費(fèi)（K）×欠費(fèi)月數(shù)（N）×0.003（系數(shù)）×月欠費(fèi)的平均日長(zhǎng)度（T）。
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有。如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以要求違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
不交物業(yè)費(fèi)屬于違約。法院將根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)作出判決，確定物業(yè)獲勝，業(yè)主必須支付物業(yè)費(fèi)。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
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物業(yè)公司不交物業(yè)費(fèi)要交違約金如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以要求違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不
2021.03.24 849 -
房東不交物業(yè)費(fèi)算違約嗎不算違約，除非你拿出他不交物業(yè)費(fèi)影響你的居住的證據(jù)來(lái)。這個(gè)物業(yè)費(fèi)本身和你無(wú)關(guān)，也無(wú)須你交付，如果因?yàn)樗麤](méi)交物業(yè)費(fèi)而影響你目前的居住，比如物業(yè)不斷地向你索要，影響到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水?dāng)嚯姷绕渌闆r，那么房東屬于違
2021.03.16 340 -
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物業(yè)費(fèi)不交是違約嗎？
從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-05-01 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)違約嗎
從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不交算違約嗎
從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-03-24 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)算違約嗎
從嚴(yán)格意義上來(lái)講,拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服
2022-04-21 15,340
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物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,052 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17
