二手房未成年人子女登記在父母名下的，能過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎
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我國(guó)現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個(gè)因素是，未成年人長(zhǎng)大成人后，是否會(huì)依仗該不動(dòng)產(chǎn)，不履行對(duì)于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動(dòng)產(chǎn)出售，將出售所獲得現(xiàn)金用于揮霍。而讓父母?jìng)碾y過(guò)因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)一旦轉(zhuǎn)移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不能發(fā)生轉(zhuǎn)移的，除非父母作為監(jiān)護(hù)人可以證明對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮
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作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣(mài)房。 但子女未滿(mǎn)18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿(mǎn)18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。
買(mǎi)房子可以寫(xiě)未成年子女的名字，但是應(yīng)當(dāng)全款購(gòu)買(mǎi)。
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房子能過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎房子能過(guò)戶(hù)給未成年子女。我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定未成年人不能辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。未成年人一般為限制民事行為能力人，不能獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，但辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，是利益于未成年人的一種民事行為，未成年人可以進(jìn)行。辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自到不動(dòng)產(chǎn)
2022.04.16 951 -
父母能否將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年子女夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子的程序有： (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳
2021.03.24 306 -
房子能否過(guò)戶(hù)到未成年子女名下房子能過(guò)戶(hù)到未成年子女名下。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)的。去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
2022.05.11 1,837
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登記在未成年子女名下的房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)給未成年子女
我國(guó)現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個(gè)因素是，未成年人長(zhǎng)大成人后，是否會(huì)依仗該不動(dòng)產(chǎn)，不履行對(duì)于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。又或者
2022-04-07 15,340 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給父母嗎
孩子未成年前提，房管部門(mén)不會(huì)受理未成年人名下住房賣(mài)掉過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣(mài)掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門(mén)認(rèn)可，才可以有
2022-04-02 15,340 -
父母名下的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340 -
父母的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-13 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,491 2022.04.15 -
00:59
房子能不能過(guò)戶(hù)給未成年孩子房子可以過(guò)戶(hù)給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給不滿(mǎn)18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,702 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶(hù)給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿(mǎn)八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶(hù)在其名下。若子女已滿(mǎn)八周歲，則可以過(guò)戶(hù)在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其
2,956 2022.04.17
