最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別
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最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的是未來(lái)可能發(fā)生的債權(quán)，由此其擔(dān)保的債權(quán)金額是無(wú)法確定的；一般抵押權(quán)由于其所擔(dān)保的債權(quán)是已發(fā)生，因此債權(quán)金額是明確的。 4、最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，而一般抵押權(quán)的主債權(quán)轉(zhuǎn)移是，抵押權(quán)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。 5、最高額抵押權(quán)，只要產(chǎn)生最高額抵押權(quán)的基礎(chǔ)關(guān)系還存在，部分債權(quán)的消滅不影響最高額抵押權(quán)的存在；一般抵押權(quán)會(huì)隨著主債權(quán)消滅的而消滅。 6、最高額抵押與一般抵押相比，其更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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最高抵押與一般抵押的區(qū)別如下：最高抵押權(quán)是一定時(shí)期內(nèi)持續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔(dān)保債權(quán)尚未發(fā)生，一般抵押擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)是獨(dú)立的；最高抵押擔(dān)保是一定期限內(nèi)持續(xù)發(fā)生的債權(quán)，一般抵押擔(dān)保是特定債權(quán)，金額和范圍開始就已確定。
1、最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保，即設(shè)定最高額抵押時(shí)，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來(lái)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)在此額度內(nèi)對(duì)債權(quán)作擔(dān)保。而一般抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，且該債權(quán)是獨(dú)立的而非連續(xù)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的是一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，抵押擔(dān)保的范圍雖然可以確定，但具體擔(dān)保的數(shù)額卻無(wú)法明確，只存在一個(gè)“最高債權(quán)額限度”。而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是既存的特定債權(quán)，擔(dān)保的數(shù)額和范圍一開始就是確定的。
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如何區(qū)分最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)代表的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的是未來(lái)可能發(fā)生的債權(quán)，由此其擔(dān)保的債權(quán)
2021.03.10 187 -
最高額抵押權(quán)和普通抵押權(quán)的區(qū)別？第一，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個(gè)債權(quán)，也可能是多個(gè)債權(quán)。第二，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的是在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。第三，一般抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，由于
2021.04.08 250 -
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么？最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
2021.03.11 217
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最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別和用途
最高額抵押是一種特殊的抵押權(quán)，是指抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)以抵押物保證一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。它與一般抵押權(quán)的區(qū)別在于：（1）最高額抵押權(quán)是對(duì)一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔(dān)保，即在
2021-12-01 15,340 -
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別
最高額抵押權(quán)是一種特殊的抵押權(quán)，與一般抵押權(quán)相比，主要具有以下區(qū)別： 第一，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個(gè)債權(quán)，也可能是多個(gè)債權(quán)。 第二，一般抵押權(quán)擔(dān)
2022-05-13 15,340 -
最高抵押權(quán)和一般抵押權(quán)的區(qū)別？
一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)且已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，金額是確定的，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，而且在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，其金額是不確定的。最高額抵押與一般抵押相比更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2022-05-30 15,340 -
最高額抵押權(quán)和一般抵押權(quán)有什么區(qū)別？
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一
2022-05-15 15,340
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17 -
00:58
最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,595 2022.04.15
