買二手房找中介嗎？
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對于二手住宅，考慮到住宅本身的價值很高，中介費由買方和賣方承擔，通過中介銷售的風險比較低，所以大部分賣方的保險都選擇通過中介銷售自己的住宅，特別是急于出手的賣方，和中介人簽訂獨家的代理銷售合同。在這種情況下，對于買方來說，通過中介可以獲得更豐富的住來源信息，節(jié)省時間和精力。房地產經(jīng)紀機構接受委托提供房地產信息，實地看房，代簽合同等房地產經(jīng)紀服務的，應與委托人簽訂書面房地產經(jīng)紀服務合同。房地產經(jīng)紀人服務合同應包括以下內容：（1）房地產經(jīng)紀人服務雙方當事人姓名（姓名）、住所等情況和業(yè)務房地產經(jīng)紀人情況（2）房地產經(jīng)紀人服務項目、內容、要求和完成標準（3）服務費用及其支付方式（4）合同當事人的權利和義務（5）違約責任和糾紛解決方式。建設（房地產）主管部門或房地產經(jīng)紀行業(yè)組織可制定房地產經(jīng)紀服務合同示范文本，供當事人選擇。
《房地產經(jīng)紀管理辦法》第十六條
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二手房買賣不是一定要找中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人最好都在場。 (二)申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (三)房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 (四)稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
買二手房投訴中介找中介公司所在地的房管部門、工商局或工商所，工商局應當在7個工作日內進行協(xié)調并通知結果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應以二手房買賣合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結果不滿意的，雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
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二手房買賣是否要找中介二手房買賣沒有絕對性的必要尋找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續(xù)比較復雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
2021.01.13 162 -
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購房者購買二手房有必要找中介嗎？購買二手房可以尋找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。委托中介選購房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書，綜合比較各中介公司的服務模式以規(guī)避居間風險。
2021.03.13 113
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買二手房需要找二手房中介嗎
二手房買賣是否通過中介取決于買賣雙方的態(tài)度，法律沒有強制性要求必須由中介匹配。房屋中介作為專業(yè)的中介服務機構，比普通買賣雙方更熟悉、更方便二手房交易市場的條件。而且在提供服務的過程中，中介還需要審核買
2021-11-27 15,340 -
買二手房可以不找中介嗎？
購買二手房可以雇傭中介而不需要處理?？蛻艉炗喼薪楹贤?，可以聘請中介機構進行二手住房交易，處理一項或多項事務。二手住房中介合同應當說明客戶的身份信息、中介機構信息、二手住房信息、二手住房價格和中介服務
2021-12-16 15,340 -
買二手房要找中介公司嗎？
二手房交易強制執(zhí)行需不需要找中介公司。對于二手住宅，考慮到住宅本身的價值很高，中介費由買方和賣方承擔，通過中介銷售的風險相對較低，所以大部分賣方保險都選擇通過中介銷售自己的住宅。在這種情況下，對買方來
2021-10-22 15,340 -
找房產中介買二手房劃算嗎
1.關于價錢，我覺得差不多。2.關于付款方式：建議你不要去中介，他們也收購房子，因為資金流動的原因，有可能拖延付款的時間，就麻煩了！現(xiàn)在房管局有一種，代收代付的服務。雙發(fā)在房管局簽訂合同后，你把錢交給
2022-02-11 15,340
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01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,743 2022.04.17 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產領域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產相關部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,721 2022.04.15
