購買拆遷安置房要注意哪些
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沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多，會出現(xiàn)如下一些風險： 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。 2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。 3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現(xiàn)購房，只能主張債權。 4、在購買方等待過戶的漫長時間內，有可能發(fā)生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。
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買拆遷安置房的注意事項有：應在原戶主房產證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產過戶和交房的時間，要求共有人簽名；注意嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
買賣拆遷安置房要注意事項為：審查搬遷協(xié)議；違約金不高；業(yè)主提供擔保；簽訂合同；費用的支付；不能轉讓房屋；五年內將房屋轉讓。
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購買拆遷安置房注意事項1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。 4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合
2020.04.12 317 -
購買拆遷安置房需要注意什么購買拆遷安置房需要注意應在原戶主房產證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產過戶和交房的時間，要求共有人簽名；注意嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.02.15 177 -
拆遷安置房買賣要注意哪些問題買賣拆遷安置房要注意在原戶主房產證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；簽訂合同注意約定房產過戶和交房時間，要求共有人簽名；注意嚴防一房多賣的發(fā)生；不要一次性付全款，注意資金安全。
2021.01.11 136
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購買拆遷安置房需要注意哪些？
1、辦理公證手續(xù)這是必須的，為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛；有的開發(fā)企業(yè)為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名（過戶）服務，適當?shù)厥找恍┵M用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆
2022-05-11 15,340 -
購買拆遷安置房需要注意些哪些？
1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。 4、買賣雙方可以找
2022-05-25 15,340 -
購買拆遷安置房需要注意些哪些
1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。 4、買賣雙方可以找
2022-05-19 15,340 -
購買農民拆遷安置房應注意哪些問題，購買農村拆遷安置房要注意什么
1、購買農民的拆遷安置房，最主要是要注意房屋產權證和土地兩個問題。2、關于房屋產權證，這是第一個要注意的問題，因為不少農民拆遷安置房是沒有房產證的，而沒有房產證的房子是不能交易、過戶的，因購買沒有房產
2022-01-24 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,269 2022.04.17 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18
