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房屋買賣合同生效的條件

2022-04-11 08:41

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專業(yè)分析:

1、依法成立的合同,自成立時生效。雙方當事人按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立買賣房屋的合同,且該合同未附條件或期限的,自雙方當事人簽字后發(fā)生法律效力。2、合同生效并不意味著房屋所有權隨之轉移,而是賦予了買方要求賣方交付房屋的義務。3、不動產(chǎn)所有權轉移的條件是登記,即雙方房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)后,該房屋的所有權發(fā)生變更。

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北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

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