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建筑工程結(jié)算時(shí)須注意哪些問(wèn)題

2021-11-11 14:16

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專(zhuān)業(yè)分析:

建筑工程結(jié)算應(yīng)注意: 1、審核工程量時(shí),應(yīng)注意檢查施工單位列出的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位一致; 2、注意檢查施工單位列出的細(xì)目是否與預(yù)算定額中的工程細(xì)目一致,只有一致才能應(yīng)用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。

法律依據(jù):

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第七條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定: (一)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式; (二)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (三)工程施工中發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式; (四)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法; (五)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; (六)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限; (八)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用; (九)工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法; (十)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。

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工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。第二,工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入。第三,定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。這會(huì)直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四,其他費(fèi)用的審核要堅(jiān)持合情合理。

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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意:檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ);審計(jì)的關(guān)鍵是工程量;定額單價(jià)的審計(jì)要認(rèn)真。

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