建筑工程結(jié)算時(shí)須注意哪些問(wèn)題
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意: 1、審核工程量時(shí),應(yīng)注意檢查施工單位列出的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位一致; 2、注意檢查施工單位列出的細(xì)目是否與預(yù)算定額中的工程細(xì)目一致,只有一致才能應(yīng)用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第七條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定: (一)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式; (二)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (三)工程施工中發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式; (四)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法; (五)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; (六)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限; (七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限; (八)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用; (九)工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法; (十)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。
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工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。第二,工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入。第三,定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。這會(huì)直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四,其他費(fèi)用的審核要堅(jiān)持合情合理。
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意:檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ);審計(jì)的關(guān)鍵是工程量;定額單價(jià)的審計(jì)要認(rèn)真。
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建筑工程結(jié)算中要注意哪些問(wèn)題?
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意的問(wèn)題主要有: 1、審核工程量時(shí),應(yīng)注意審查施工單位列出的計(jì)量單位,是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致; 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致,只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。
2020.07.10 169 -
建筑工程招標(biāo)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件,不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
2020.12.27 368 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些
施工方按照承包合同向建設(shè)單位辦理相關(guān)資料,施工耗時(shí)費(fèi)力,為使施工中耗用的資金及時(shí)得到及時(shí)補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算進(jìn)度款結(jié)算、年終結(jié)算,全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。 在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中,工程結(jié)算,為建造承包商專(zhuān)用的會(huì)計(jì)科目工程結(jié)算
2022.04.12 447
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建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
目前大部分施工方在最低利潤(rùn)后中標(biāo),導(dǎo)致施工方在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。從發(fā)包人的角度來(lái)看,施工方常用的幾種結(jié)算技巧可供參考。1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真檢查工作量可以避免;重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更的
2021-11-26 15,340 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
施工工程結(jié)算中應(yīng)注意的事項(xiàng)有:結(jié)算工程量以竣工圖為準(zhǔn);與現(xiàn)場(chǎng)工程師核對(duì)確認(rèn)材料設(shè)備數(shù)量;嚴(yán)格按照材料限價(jià)調(diào)整材料價(jià)差;注意前結(jié)算與后結(jié)算工程量的連接。
2022-01-05 15,340 -
建筑結(jié)算需要注意哪些問(wèn)題
建筑工程結(jié)算注意事項(xiàng): 1、審核工程量時(shí),應(yīng)注意檢查施工單位列出的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位一致; 2、注意檢查施工單位列出的細(xì)目是否與預(yù)算定額中的工程細(xì)目一致,只有一致才能應(yīng)用預(yù)算定額中的預(yù)
2021-11-03 15,340 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些?
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題: 第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。 任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因
2022-07-15 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題:第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料,質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成;第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,512 2022.04.15 -
00:57
建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,要注意以下方面的問(wèn)題:(1)對(duì)工期的約定以及工期順延的約定;(2)安全文明施工的責(zé)任的約定,一般約定由承包方承擔(dān);(3)對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置;(4)材料設(shè)備供應(yīng)的條款,
1,842 2022.04.17