承租人提前解除租賃合同可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般情況下，承租人不能提前解除。但有法律特別規(guī)定的情況的，比如不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)等可以提前解除。如果是不定期租賃，也可以隨時解除。
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任： 1.承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等。 2.租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的。 3.出租人就同一房屋訂立數(shù)個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權(quán)解除合同。 4.房屋租賃合同中，有如下三種情形的租賃房屋被依法查封的租賃房屋權(quán)屬有爭議的租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定的，導(dǎo)致房屋無法使用的。
-
融資租賃合同承租人可以約定提前解除嗎雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。
2021.02.13 116 -
承租人提前解除租賃合同的條件承租人提前解除租賃合同的條件： 一.承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時。 二.承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。 三.出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。
2021.01.18 166 -
租賃方可以提前解除土地租賃合同嗎租賃方一般是不能提前解除土地租賃合同的，但是雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除的情形時可以解除租賃合同。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基
2021.01.09 197
-
承租人可以提前解除房屋租賃合同嗎
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時； 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市； 3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正
2021-03-13 15,340 -
出租人可以提前解除租賃合同嗎
由于我國的房屋價格很高所以很多的年輕人都選擇了通過租房的方式來解決自己的居住問題，出租人和承租人之間在租房的時候是需要簽訂合同的，那么出租人可以提前解除租房合同嗎，請閱讀下面的文章進行詳細的了解。承租
2022-03-09 15,340 -
可以提前解除租賃合同嗎
提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約： 1、租賃物權(quán)屬有爭議的； 2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的； 3、租賃物被依法查封、扣押的。根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)
2022-06-02 15,340 -
可以跟承租方協(xié)議提前解除租賃合同嗎?
是的。當事人協(xié)商一致的，可以提前終止合同。如果雙方在簽訂房屋租賃合同時約定提前終止合同，當雙方約定終止合同的條件時，也可以提前終止合同。
2021-12-26 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,353 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
676 2022.04.25 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,694 2022.05.11
