買拆遷房可以加名字嗎
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我父親是一名農(nóng)場(chǎng)退休職工，農(nóng)場(chǎng)為了改善職工住房，給職工一些優(yōu)惠政策工齡補(bǔ)貼，我父母親年事已高再加經(jīng)濟(jì)能力有限不想購(gòu)買，我就與我父母親商議以他們的名義給我兒子在農(nóng)場(chǎng)購(gòu)買了一套89平米住房，房錢全部有我出，此房無(wú)房產(chǎn)證，只有農(nóng)場(chǎng)辦的房屋使用證，為了照顧他們方便，我就讓他們住在這套房?jī)?nèi)，現(xiàn)我父親已去世，我想?yún)s名在我的名下，但我大哥阻攔不讓改名，我想咨詢一下這件事我因該怎么辦？怎樣維護(hù)我的合法權(quán)益？
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拆遷協(xié)議添加名字需要視情況而定：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償；原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個(gè)人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人；拆遷協(xié)議上不能增加房產(chǎn)證以外的名字；如果想要加入家人的名字或更改為除配偶以外的其他家人就要辦理相關(guān)的手續(xù)。
回遷房的房產(chǎn)證加名字流程其實(shí)和商品房的房產(chǎn)證加名字流程并無(wú)區(qū)別，所以，加名字的時(shí)候注意帶好證件以及一些錢財(cái)，房管局是需要收費(fèi)的，當(dāng)然夫妻婚前婚后加名收費(fèi)不一樣。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
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拆遷房還能加女方名字嗎可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來(lái)屬于男方個(gè)人,但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了,倘若離婚,則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新
2020.04.08 1,179 -
貸款買房可以加名字嗎我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，貸款買房可以加名字，但是要先取得抵押權(quán)人的同意。一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購(gòu)房者必須要先把貸款還清，在無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，
2022.04.12 2,340 -
拆遷房婚后加女方名字好嗎可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來(lái)屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新
2021.03.09 638
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父母拆遷房產(chǎn)證可以加名字嗎
若是孩子未成年，法律上是不允許的；若是孩子已成年，是可以添加的。房產(chǎn)證添加名字的步驟：首先，由原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》；其次，準(zhǔn)備原產(chǎn)權(quán)證，以及原產(chǎn)權(quán)人和新增加產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口
2023-02-13 15,340 -
拆遷房產(chǎn)證可以加孫子名字嗎
拆遷的情況分為很多種,有的回遷,有的貨幣補(bǔ)償。你想一次性到位做成孩子名下的房產(chǎn)基本上政策上不允許。一個(gè)很重要的因素是看孫子有沒(méi)有成年。未成年人辦理房產(chǎn)相當(dāng)之麻煩，建議你讓老人做一個(gè)遺囑,防止后面糾紛。
2022-01-29 15,340 -
拆遷房可以加公公婆婆名字嗎
1、一套是寫公公婆婆的名字，另外一套只寫我和老公的名字，可以嗎（不加上買房戶主婆婆），這種情況可能不行，一般拆遷的房是按照拆遷安置協(xié)議上的名來(lái)做產(chǎn)證的。2、辦產(chǎn)證要相關(guān)手續(xù)，這里面的確有個(gè)時(shí)間問(wèn)題，具
2022-02-03 15,340 -
拆遷還建房可以加妻子名字嗎
請(qǐng)問(wèn)您的拆遷還建房是農(nóng)村的還建房呢還是單位職工房呢？要明確您的房屋所處土地性質(zhì)才能知曉是否能夠辦理房產(chǎn)證的，也才能知道能否加上您妻子的名字。如果確實(shí)要加上或者不能加上，雙方之間的權(quán)利義務(wù)都可以通過(guò)婚內(nèi)
2022-01-19 15,340
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婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購(gòu)買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來(lái)說(shuō)，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說(shuō)，男方婚前購(gòu)買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
