購房者符合法定退房條件的是哪些
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購買的期房退房的條件： (一)購房合同無效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
退房必須在合同終止或無效的情況下發(fā)生。退房主要包括：購房者是指退房，開發(fā)商退房；交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積有很大不同，買方可以要求退房。
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購房者退房條件有哪些退房必須是合同解除或者合同無效的情況下才產(chǎn)生，退房的情況主要有： 1、購房合同無效 合同無效的直接結(jié)果就是由于合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到買房中，也就是購房者指退還房屋，而開發(fā)商退還房款。 2、特定情況下解除合同 如開發(fā)商在交付房屋時，交
2021.02.20 114 -
購買期房退還應(yīng)符合哪些條件購買期房退還應(yīng)符合以下條件： 1、買賣合同內(nèi)容與認(rèn)購書內(nèi)容不同； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)和證書； 3、開發(fā)商單方面變更計(jì)劃； 4、抵押貸款未經(jīng)批準(zhǔn)； 5、先賣后抵，一房二賣或先抵后賣； 6、面積誤差； 7、質(zhì)量缺陷； 8、安置房屋拆遷補(bǔ)
2022.04.14 270 -
購房者在哪些條件下可退房購房者如果滿足以下條件的，可以要求開發(fā)商退房： 1、購房合同的訂立基礎(chǔ)發(fā)生重大改變，如果繼續(xù)履對于購房一方明顯不公平的，雙方在合理期限內(nèi)由無法協(xié)商一致的。 2、因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 3、開發(fā)商存在違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
2021.01.08 219
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購房者預(yù)售房屋應(yīng)符合哪些條件？
商社的預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建設(shè)中的房屋預(yù)售給購買者，購買者支付預(yù)付款和房價。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
2021-10-25 15,340 -
購房者退房條件有哪些?
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-09 15,340 -
購買商品房要符合哪些條件
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)
2022-05-07 15,340 -
不符合交房條件購房者怎么辦
不符合交房條件購房者應(yīng)書面提出并注意保全證據(jù)，在訴訟時效內(nèi)提起訴訟。 根據(jù)《民法總則》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效自權(quán)利
2022-05-24 15,340
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15 -
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
777 2022.05.23 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
