婚前公證的房產(chǎn)到底歸誰？
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無論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財產(chǎn)。因為這本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一方的貸款買房的首付款部分，應(yīng)該屬于婚前首付方的婚前財產(chǎn)，婚后夫妻還貸及增值部分，為夫妻的共同財產(chǎn)。 如果婚前本身就是雙方一起貸款買房、婚后雙方又一起還貸，如此，即使不公證，也同樣可認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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《民法典》規(guī)定婚前房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)方，若是以共同財產(chǎn)還貸的，離婚時應(yīng)當對于另一方予以補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財產(chǎn)分割首先應(yīng)當協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。
離婚后的按揭房，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款的，應(yīng)該歸屬于夫妻雙方；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
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婚前房產(chǎn)不公證離婚時房產(chǎn)歸誰未進行公證的婚前房產(chǎn)離婚后仍然屬于夫妻個人財產(chǎn)。但另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。即離婚后歸購買房產(chǎn)的一方。
2021.01.22 129 -
婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰1、首先要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。
2021.03.30 122 -
有的不公證的婚前房產(chǎn)離婚后歸誰婚前房產(chǎn)未經(jīng)公證的，離婚后仍屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。如果婚前一方買，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)，若房子是婚后買的，即使只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。此外，無論是婚前還是婚后買的，若一起還
2021.04.18 95
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婚前買房婚后賣掉的房產(chǎn)到底歸誰
婚前房產(chǎn)婚后賣掉錢歸誰，根據(jù)實際情況分析。如果該房子一人婚前全款購買，且只登記在其一方名下，那么賣掉后得到錢屬于該方所有。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人
2022-06-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)到底歸誰？
離婚財產(chǎn)一般歸夫妻共同所有。房產(chǎn)證上寫著男女雙方的名字的，財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，約定財產(chǎn)歸一方個人所有，屬于一方個人財產(chǎn)。
2021-10-31 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子到底歸誰
一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不
2022-05-07 15,340 -
離婚后房產(chǎn)到底歸誰
1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-06-13 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:10
結(jié)婚前財產(chǎn)離婚歸誰結(jié)婚前財產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍是一方個人財產(chǎn)，歸其個人所有，不進行分割。離婚時分割的是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財產(chǎn)。但如果婚前財產(chǎn)在取得時就屬于共同財產(chǎn)，歸雙方共同
432 2022.04.17
