剛交完首付就后悔了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
交完首付，如果已經(jīng)簽訂了購房合同，不能隨意毀約。如果真的后悔了，想要解除合同，可以與對方進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商一致時，不履行合同構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，也可以根據(jù)具體情況避免。
已經(jīng)交了首付的后悔想退房的話購房者可以看看簽訂的房屋購買合同中是否有寫到相關(guān)的約定，即是否購房者此時的解約權(quán)，或與開發(fā)商協(xié)商解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。
-
交完首付很后悔怎么辦交完首付后悔了要根據(jù)具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費用的。
2021.01.06 194 -
剛買完房子就后悔了怎么辦建議與開發(fā)商協(xié)商處理。 首先，要明確自己為什么要退房。與開發(fā)商的簽訂的認(rèn)購協(xié)議一般都是滴水不漏的，如果因為自己的原因，不想繼續(xù)履行合同則是單方面毀約，沒有合理的原因，開發(fā)商是不會同意的，這個時候你找開發(fā)商找銷售找中介都是無用功，所以要看開發(fā)
2020.08.10 291 -
房子交完首付后悔怎么辦1、一般在交納完首付款后要簽訂購房合同，如果中途退房的，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的。2、支付首付款后，不購買房屋的，首付款按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或
2022.04.15 2,205
-
剛交的首付后悔了怎么辦
可以要求解除合同退款收房。對方是否存在無法貸款問題？涉及尾款是多少？
2022-02-16 15,340 -
交完首付后悔了怎么辦
交完首付，如果已經(jīng)簽訂了購房合同，不能隨意毀約。如果真的后悔了，想要解除合同，可以與對方進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商一致時，不履行合同構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-05-12 15,340 -
買房交完首付后悔了怎么辦？
1.若合同有關(guān)于退房條款的約定則可以按合同約定要求退房，若無約定可以通過協(xié)商或者訴訟的途徑達(dá)到退房的目的，同時追究開發(fā)商的違約責(zé)任； 2.退房引起的貸款問題按照貸款合同約定辦理，若無約定可要求開發(fā)商協(xié)
2022-02-19 15,340 -
剛簽完購房合同就后悔了怎么辦
私下簽訂購房買賣合同受法律保護(hù)。房屋買賣合同合法有效，受法律保護(hù)。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退還已付款項的本金、利息。 但你要注意的是，在這種情況下，如果有比你出價高者，賣方還是可以
2022-03-21 15,340
-
00:59
買車交完定金后悔了怎么辦買車交完定金之后，實際上是不可以反悔的，除非有特殊情況出現(xiàn)。這里所說的特殊情況，一般是指并非是其中一方的原因?qū)е碌?，例如不可抗力這樣的客觀事由。需要注意的是，根據(jù)民法典第580六條的規(guī)定，定金合同是實踐合同。自雙方實際交付定金的時候，定金合
6,860 2022.04.15 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
737 2022.05.18 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
442 2022.06.01
