房屋買賣合同是否有效?
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房屋買賣合同是否有效，要視其是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 2.房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行才能真正實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。 3.房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。否則，房屋買賣行為無效。
房屋買賣合同是否有效，取決于是否符合法律規(guī)定的有效要求。下列民事法律行為有效：具有相應(yīng)的民事行為能力；意義是真實(shí)的；不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
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房屋買賣合同無效是否有效？房屋買賣合同無效不影響房本效力，房本是有效的。我國(guó)民法典規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.01.12 210 -
房屋買賣合同是否有效呢我國(guó)的民法典對(duì)房屋買賣合同的有效條件作出了明確的規(guī)定。 一般情況下，要想房屋買賣合同具有法律效力，但是需要滿足以下的3個(gè)規(guī)定： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同能夠真實(shí)表示當(dāng)事人的真實(shí)意思； 3、合同條款沒有違反法律、行政法規(guī)的
2021.01.17 95 -
房屋買賣合同是否有時(shí)效有。商品房可以預(yù)售，預(yù)售要定立預(yù)售合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。符合預(yù)合同約定條件要訂立本合同。預(yù)告登記后符合法定條件
2021.10.12 398
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《房屋買賣合同》是否有效？
房屋買賣雙方簽訂的合同，當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，不違反公共秩序和良好習(xí)俗，符合法律規(guī)定的有效性。雙方可以以書面、口頭或其他形式簽訂房屋銷售合同。
2021-12-12 15,340 -
房屋買賣合同是否有效？
房屋買賣合同是否有效，要視其是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣合同是否有效
二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。 是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，也有效。 二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有
2022-04-17 15,340 -
無房屋買賣合同是否有效
無書面房屋買賣合同無效。訂立合同可以是書面、口頭或其他形式。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。當(dāng)事人未訂立書面合同的，不具有法律效力。
2021-11-23 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
998 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,739 2022.04.17
