公租房五年內(nèi)可以買賣嗎
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公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強(qiáng)制要求其退出。
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我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟(jì)適用房也要住滿五年才能出售。
公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會由公租房所在的單位組織回購，此時租住者可以參與回購，購買公租房，回購報價為原銷售報價加同期銀行活期存款利息。購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。
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公租房滿五年可以買嗎公租房滿5年后承租人可以購買。租住公租房滿5年，即可申請購買公租房?？砂磧r格加利息購買，購買后只能生活，子女也可以繼承，但不能在市場上交易。如果進(jìn)行出售交易，只能以購買時的價格出售，支付當(dāng)期利息。根據(jù)不同的地理位置，公租房的價格也不同，具體
2022.01.05 1,145 -
公租房五年后可以買嗎公租房五年后一般情況下是不可以購買的，因為公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)，也就是不能將公租房變成可買賣的商品房，但由于每個省市的地方性政策不同，有些省市是可以購買的，如湖北省。所以具體能否購買需
2020.04.15 378 -
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公租房五年后就可以買賣了嗎?
公租房五年不能買賣。申請公共租賃住房的對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請公共租賃住房后，變更公共租賃住房用途的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。因此，公共租賃住房作為具有特定功能的住房是不能買賣的。
2021-11-02 15,340 -
公租房五年可以買嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-11 15,340 -
廉租房五年后可以買賣嗎？
廉租房是只租不賣的，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由
2021-10-13 15,340 -
公租房滿五年可以買嗎?
公租金滿五年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住宅，租賃人經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售5年以上的，可以申請購買。出售的公租房自購房者辦理不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回
2021-10-01 15,340
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五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的，因為其仍然在最長訴訟時效內(nèi)，權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會消滅，但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之，訴訟時效期間屆滿后，權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
807 2022.04.17
