廣州市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳情詳解
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建設(shè)項目經(jīng)審批同意后，屬非儲備用地的，由用地單位持立項批準(zhǔn)文件、規(guī)劃選址、用地預(yù)審意見等材料，向土地行政主管部門提出用地申請。屬儲備用地的，由儲備機構(gòu)持規(guī)劃部門確定的儲備用地界址坐標(biāo)和土地測繪機構(gòu)出具的土地勘測定界技術(shù)報告書，向土地行政主管部門提出用地申請。用地申請經(jīng)審查通過后，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，以書面形式向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人預(yù)告，在被征地現(xiàn)場、被征地村集體所在地或村民聚居地張貼，并在市土地行政主管部門網(wǎng)站公示。征地預(yù)告發(fā)布后，在征地范圍內(nèi)的搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補償。
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對于土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有明確的規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省市制定。一般補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、安置補助費、以及住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由省一級政府制定的，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論。
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽詳解拆遷補償?shù)牧鞒蹋?1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。 2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦
2020.09.27 182 -
集體土地房屋拆遷補償征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，
2021.10.12 383 -
集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由省一級政府制定的，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論?？梢悦鞔_的是，附著物的補償方式有多種，例如：重新劃分宅基地建房、金錢補償、提供安置
2021.04.27 664
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廣州市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、征用集體土地時，如果被拆遷人已取得建房資格且房屋已建造完成，對新房應(yīng)給予一定的補; 2、征用集體土地時，如果被拆遷人已取得建房資格但房屋處于建造過程中，被拆遷人應(yīng)馬上停止建房，并由雙方協(xié)商具體的補
2022-06-24 15,340 -
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳情
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商
2022-05-08 15,340 -
最新城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳情
房屋下的土地是屬于國家所有的，如果拆遷，土地補償款一般是不補償個人的，能補償?shù)闹皇堑厣辖ㄖ?院子再大，補償時也不占優(yōu)勢，計算補償時只計算院里的建筑面積。 城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見 第三條本意見所稱城
2022-03-27 15,340 -
宿州市集體土地房屋拆遷補償金標(biāo)準(zhǔn)
集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應(yīng)當(dāng)參照最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫
2022-04-01 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,090 2022.04.15 -
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,300 2021.04.25
