有貸款沒還清的房子可以過戶嗎
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房屋貸款未還清不能辦理過戶。 辦理房屋過戶可通過以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。 3、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
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貸款的房子貸款沒有還清可以落戶口嗎貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理
2020.04.09 514 -
房貸還沒有還清可以過戶嗎房貸還沒有還清不可以過戶。有房貸要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體的事宜可以咨詢各個銀行。然后帶好雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正副本，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用有除了支付手續(xù)費(fèi)之外，若是貸款是純公積金的，還需
2022.04.16 1,556 -
房貸還沒有還清可以過戶嗎房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續(xù)。原因很簡單，因為你的貸款沒有還清之前，你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過戶必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢你覺得銀行會同意你把房產(chǎn)交給別
2020.12.28 347
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有貸款的房子還沒還清可以過戶嗎
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、如果還有房貸未歸還完畢，現(xiàn)在銀行為了保障收取確定的房貸，不能進(jìn)行變更登記。也就是說，未歸還完畢房屋貸款之前，銀行是不允許將抵押在銀行的房產(chǎn)證領(lǐng)取的； 2、對于該房產(chǎn)是你
2022-02-01 15,340 -
還沒還清貸款的房子可以過戶嗎
一般情況下是不能的。因為買房了就必須要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。如果你不還完款，就意味著你的產(chǎn)權(quán)證拿不到，就不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。但是也可以和買家協(xié)商，但是這種情況比較少，很少買家愿意暫時不變產(chǎn)權(quán)證的名字，繼續(xù)按照賣
2022-03-22 15,340 -
房子有貸款沒還清可以馬上要求過戶嗎
若買方同意購買您目前產(chǎn)權(quán)狀態(tài)的房產(chǎn)，即貸款未還清且未辦理產(chǎn)權(quán)證，那么接下來關(guān)鍵就是買賣雙方如何簽訂合同的問題，如何保障各自權(quán)益的問題。另外，還涉及到現(xiàn)實問題，若貸款未還清進(jìn)行房屋買賣，需要買方先支付余
2022-03-20 15,340 -
貸款買的房子沒有還清可以落戶嗎
貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理結(jié)算手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會一直存放在銀行。一般來說，按揭手續(xù)辦理后，銀行工作人員會在上面標(biāo)注抵押標(biāo)志，然后返還給貸款人。貸款人可以到房地產(chǎn)所在地派出所戶籍管理部門
2021-12-14 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15 -
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,530 2022.04.17
