房屋質量問題賠償問題
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根據(jù)《建筑法》關于房屋質量問題賠償?shù)?0條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。因此，《最高院解釋》第十二條中的“主體結構”應包括房屋的地基基礎工程和主體結構工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝、供熱、供冷系統(tǒng)等工程?！昂侠硎褂脡勖奔礊榻ㄖ锏脑O計年限，也就是建筑物正常使用的最低年限?？梢?，房屋的地基基礎工程和主體結構工程是一項工程的基石，如果建筑工程在地基基礎工程和主體結構工程中出現(xiàn)了質量問題，即使其他工程質量再好，也無法保證整個工程的質量。因此，《最高院解釋》第十二條規(guī)定，房屋主體結構質量不合格的，買受人有權解除合同，要求開發(fā)商賠償損失。
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根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產生的租金、誤工費等合理費用。
根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產生的租金、誤工費等合理費用。
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房屋質量問題誰來賠償房屋質量問題一般由開發(fā)商賠償。購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；裝修質量瑕疵不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2021.01.16 177 -
房屋質量問題如何賠償出現(xiàn)房屋質量問題的賠償方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.01.10 187 -
房屋質量問題如何賠償房屋質量問題的解決方法具體如下： 1、房屋質量問題應該按照合同中的約定進行賠償，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償； 2、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合
2022.08.03 1,972
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房屋質量問題賠償
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人
2022-01-26 15,340 -
房屋質量問題問題賠償怎么算
關于房屋質量問題賠償損失的回答為最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《最高院解釋》）第十二條規(guī)定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，
2022-07-09 15,340 -
房屋問題房子質量問題
常見的房屋質量問題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安
2022-05-20 15,340 -
房屋問題，房子質量問題
常見的房屋質量問題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安
2021-02-24 15,340
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商品房質量問題怎么賠償商品房存在質量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質量不合格或者是房屋存在其他質量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,734 2022.04.15 -
00:50
有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,540 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,041 2022.07.19
