正式認購合同有法律效力嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
依法訂立的認購合同具有法律效力，如果一方不履行認購合同的約定，對方可以請求其承擔認購合同的違約責任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
《民法典》第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。第五百零二條第一款依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
認購合同有法律效力。認購合同的內容會規(guī)定認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價等信息，并且認購人往往會支付定金，且該協(xié)議是雙方真實意思的表達，該合同有效。
購房時，認購協(xié)議書可以代簽，但是代簽的法律效果，應具體分析。代簽合同有沒有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權代理權限的，要么認定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。沒有委托授權的話，屬于無權代理。
-
認購合同有法律效力嗎認購合同具有法律效力，認購協(xié)議是指房買賣的雙方簽訂的購房合同，雙方就具體房地產(chǎn)進行交易。根據(jù)國家相關法律法規(guī)，如果商品房銷售過程中簽訂的認購協(xié)議中，有商品房銷售的基本要素，如當事人的名稱或名稱、商品房的基本狀況、房屋總價、付款方式等，則應是
2022.04.12 1,878 -
房屋認購的法律效力屬于正式簽合同了嗎?房屋認購的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已
2020.05.29 272 -
房屋認購的法律效力屬于正式簽合同了嗎商品房認購協(xié)議書和正式的房屋買賣合同是不一樣的，但也表明雙方已經(jīng)形成買賣關系了。如果當事人簽了認購協(xié)議書之后又不想買了的話，開發(fā)商一般不會返還定金。
2020.08.25 118
-
房屋的正式認購合同具有法律效力嗎？
房屋認購的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-06-05 15,340 -
房屋認購的法律效力屬于正式簽合同了嗎
房屋認購的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-05-14 15,340 -
房屋認購的法律效力屬于正式簽合同了嗎？
房屋認購的法律效力并不一定與正式合同的法律效力相同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定
2022-06-07 15,340 -
認購合同有法律效力嗎
依法訂立的認購合同具有法律效力，如果一方不履行認購合同的約定，對方可以請求其承擔認購合同的違約責任。根據(jù)《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成
2022-05-12 15,340
-
01:11
pdf格式的合同有法律效力嗎pdf格式的合同，如果滿足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同樣屬于當事人以書面形式訂立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保護。 根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同生效必須符合以下三個要件：1、行為人具有相應的民事行為能力；
9,299 2022.05.11 -
01:07
代簽合同有法律效力嗎代簽合同要符合法律的規(guī)定，才有效力。 合同代簽屬于代理行為。 訂立合同的時候，當事人要具有相應的民事權利能力和民事行為能力，也可以委托代理人訂立合同。 所以，法律沒有禁止合同代簽，但合同代簽要符合規(guī)定。 通常，合同代簽應符合的規(guī)定包括： 要
3,988 2022.04.17 -
01:01
承諾合同有法律效力嗎承諾合同是否具有法律效力不能一概而論，要看合同的內容，即合同當事人對何種事項作出承諾。萬變不離其宗的是，該合同是否具有法律效力，取決于其是否滿足有效民事法律行為的三個要件。即行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的
2,014 2022.04.17
