第二套房要交多少稅？
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第二套房交稅只是影響契稅的繳納，如果第二套房面積為90平以下，那么減按1%繳納，如果第二套房90平以上，那么減按2%繳納，其他費(fèi)用如下：二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。
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二套房需要交納的稅費(fèi)包括： 1、契稅。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、個(gè)人所得稅； 3、增值稅。如果個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售，全額征收增值稅。如果個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
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第二套房子要交多少稅第二套房子要交的稅有百分之三的契稅，百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，滿2年的普通住宅免征，還有按交易差額的百分之二十征收的個(gè)人所得稅，以及依據(jù)交易額的百分之零點(diǎn)零五的印花稅，還有按交易總額百分之一繳納的土地增值稅。
2020.06.30 1,113 -
買第二套房要交多少稅購(gòu)置第二套房的話，所需要交納的稅費(fèi)分買賣雙方，具體而言賣方需繳納增值稅及附加、個(gè)人所得稅等稅種，而買方需繳納契稅等稅種，至于需要交納的增值稅及附加，其計(jì)算稅率為計(jì)稅價(jià)格的5.6%，購(gòu)房時(shí)間滿2年免征增值稅。而在這其中還有特殊的計(jì)算規(guī)定，個(gè)人
2021.04.28 1,161 -
第二套房契稅要交多少第二套住房的房契稅按百分之三繳納。按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的３％繳納。
2020.05.02 317
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第二套房要交多少稅
第二套房交稅只是影響契稅的繳納，如果第二套房面積為90平以下，那么減按1%繳納，如果第二套房90平以上，那么減按2%繳納，其他費(fèi)用如下：二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1
2022-02-12 15,340 -
第一套房比第二套房要交多少稅
第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過(guò)90平米的稅率為1%，超過(guò)90平米的稅率為 1.5%。
2022-06-08 15,340 -
第二套房子要交多少稅, 要交多少
根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)
2022-02-10 15,340 -
第二套房子要交多少稅
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，
2022-02-06 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
