商品房預(yù)售合同可以更名嗎？
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商品預(yù)購房合同可以更名。一般來說在未簽訂正式購房合同前都可以更名，即使簽了購房合同在特殊情況下也可以更名，主要根據(jù)開發(fā)商和買受人是否有約定，如一旦簽訂合同后不允許除直系親屬外的更名等，具體可以與開發(fā)商協(xié)商處理。如合同已備案，則無法更名。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時，買賣雙方可以就某項(xiàng)未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并就協(xié)商一致的內(nèi)容，在合同的補(bǔ)充條款中予以明確。
商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時，買賣雙方可以就某項(xiàng)未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商確定。
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商品預(yù)購房合同可以更名嗎商品預(yù)購房合同可以更名。一般來說在未簽訂正式購房合同前都可以更名，即使簽了購房合同在特殊情況下也可以更名，主要根據(jù)開發(fā)商和買受人是否有約定，如一旦簽訂合同后不允許除直系親屬外的更名等，具體可以與開發(fā)商協(xié)商處理。如合同已備案，則無法更名。
2020.11.06 348 -
商品房預(yù)售可以改名嗎預(yù)售合同(已在房產(chǎn)局登記好了)上的名字可以改，需要出具相關(guān)報(bào)告然后由開發(fā)商提供變更證明材料支付一定的費(fèi)用就可以改了。 簽訂了購買合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只 需同開發(fā)商
2021.04.08 241 -
商品房預(yù)售合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？經(jīng)過登記備案的合法有效的預(yù)售合同是可以轉(zhuǎn)讓的，標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，而且必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
2020.02.05 193
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商品房預(yù)售合同能更名嗎
商品房預(yù)購合同，如果已經(jīng)備案不能更名，如果沒有備案可以更名。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一
2022-06-04 15,340 -
商品房預(yù)購合同可以更名嗎
商品房預(yù)購合同，如果已經(jīng)備案不能更名，如果沒有備案可以更名。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一
2022-06-03 15,340 -
商品預(yù)購房合同可以更名嗎
商品預(yù)購房合同可以更名。一般來說在未簽訂正式購房合同前都可以更名，即使簽了購房合同在特殊情況下也可以更名，主要根據(jù)開發(fā)商和買受人是否有約定，如一旦簽訂合同后不允許除直系親屬外的更名等，具體可以與開發(fā)商
2022-06-05 15,340 -
商品房預(yù)售合同可以退嗎
預(yù)售合同畢竟不同于正式銷售合同，可以不約定交付日期，從這點(diǎn)而言開發(fā)商的行為并未違規(guī)。購房者以交付日期未約定為由提出退定，這一訴求從法理上很難實(shí)現(xiàn)。 不過，雖然預(yù)售合同要求買賣雙方必須履行買賣義務(wù)，但在
2022-02-02 15,340
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預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,870 2022.04.15 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,517 2022.04.15 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,419 2022.04.17
