按揭房離婚后怎么辦理房產(chǎn)證？
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視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
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以下為大家解答按揭房怎么辦理房產(chǎn)證這個(gè)問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明一般要經(jīng)過以下5個(gè)流程：第一、申請：申請人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理登記的申請材料。第二、受理：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗(yàn)申請主體、申請材料，詢問登記事項(xiàng)、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。第三、審核：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)申請登記事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步審查，并決定是否予以登記的過程。第四、登薄：經(jīng)審核符合登記條件的，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。第五、核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)樯婕暗劫J款，按揭房辦理房產(chǎn)證，多了一個(gè)辦理抵押權(quán)證的手續(xù)，這是你購買的房屋抵押給銀行的憑證。
離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子歸誰，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不用分配，誰的財(cái)產(chǎn)就歸誰。
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離婚后按揭房產(chǎn)如何處理 離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦按揭房房產(chǎn)分割通常有以下情況: (一)對于夫妻雙方按揭房產(chǎn)有書面約定的，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 （二）對于夫妻雙方按揭房產(chǎn)沒有書面約定的： 1.夫妻雙方在婚前貸款
2021.01.21 149 -
按揭的房子怎么辦理房產(chǎn)證第一、申請：申請人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理登記的申請材料。 第二、受理：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗(yàn)申請主體、申請材料，詢問登記事項(xiàng)、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。 第三、審核：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)
2020.04.07 223 -
濟(jì)南按揭房怎么辦理房產(chǎn)證濟(jì)南按揭房辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.11.04 121
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按揭房離婚后怎么辦房產(chǎn)證
視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人
2022-05-29 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么辦理房產(chǎn)證
視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人
2022-05-31 15,340 -
按揭房房產(chǎn)證怎么辦理
抵押房屋辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料；房產(chǎn)局給予收據(jù)，按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款；納稅后，出具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021-11-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)按揭過戶怎么辦理
離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳
2022-02-10 15,340
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。離婚時(shí)不可分割，但是另
1,214 2022.04.15 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時(shí)的市場價(jià)減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計(jì)算出房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，支付實(shí)際價(jià)值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,389 2022.04.17
