二手房買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力
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【1】根據(jù)第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！?】根據(jù)第四十六條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。【3】房主和房客應(yīng)該依據(jù)已經(jīng)生效簽訂合同規(guī)范自己的行為。【4】如果不到期限就攆走房客，要付違約責(zé)任。房?jī)r(jià)也是依據(jù)合同，不能漲價(jià)?！?】合同里有約定違約金從約定；沒(méi)有約定協(xié)商解決?！?】不能協(xié)商解決的，通過(guò)去法院訴訟解決。
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有法律效力，但應(yīng)保證不存在法律規(guī)定的無(wú)效事由，比如買(mǎi)賣(mài)合同主體為無(wú)民事行為能力人、違反公序良俗、惡意串通等情況。
符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利
2021.02.13 133 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同的效力在買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方的買(mǎi)賣(mài)合同就已經(jīng)成立。而合同是否具有法律效力，必須從以下方面進(jìn)行審查： 一、審查合同是否存在無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形； 二、審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣(mài)房屋的實(shí)體權(quán)利，無(wú)權(quán)處分人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同將導(dǎo)
2021.03.09 132 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎依法成立的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.09 141
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
看具體情況，房子是還建房還是別的，還建房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，原房主有沒(méi)有房產(chǎn)證，你們合同怎么約定，支付了多少價(jià)款，你給出的信息量太少。
2022-01-21 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎?
二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： (一)
2022-06-13 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎？
在二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印都會(huì)具有法律效力的。買(mǎi)二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)他人房屋的。有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣(mài)了他人的(主要是在親屬名下的)
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎
買(mǎi)二手房協(xié)議有法律效力嗎，希望能給您提供幫助。一、買(mǎi)二手房協(xié)議有法律效力嗎買(mǎi)二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)他人房屋的。有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣(mài)了他人的(主要是
2022-04-01 15,340
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,475 2022.04.15 -
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,528 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,197 2022.04.17
