租賃商鋪違約金如何計算
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如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，可按《民法總則》及《合同法》中關(guān)于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
商鋪租賃違約金按照合同中的約定進行計算。若是雙方的合同中只是對違約金進行了原則性的規(guī)定，但沒有具體地約定違約金的比例或者是金額，而且相關(guān)的法律也沒有確切地規(guī)定違約金的比例或是數(shù)額的，可以按照相關(guān)法律法規(guī)進行計算。
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房屋租賃違約金如何計算1、協(xié)議優(yōu)先：如果租賃合同中有約定違約金的條款，則按雙方約定的違約金比例支付。比如：雙方在簽訂合同時約定，房屋租賃合同違約時違約方應(yīng)當支付一個月的租金作為違約金，那么一方違約時，受害方就有權(quán)要求違約方依照約定支付一個月租金同等數(shù)額的違約金。
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商鋪租賃違約金是多少對于店面租賃合同違約金需要的數(shù)額，法律沒有明確規(guī)定，當事人可以自行約定。但約定的違約金數(shù)額過高或者過低的，當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以減少或增加。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約
2021.02.15 209
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商鋪租賃違約金怎么算
有約定按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當事人可以根據(jù)以違約造成的實際損失大小及損失性質(zhì)，對違約金的具體數(shù)額進行合理計算； 2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三十。
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如果商鋪違約，商鋪租賃違約金是多少
有約定按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當事人可以根據(jù)以違約造成的實際損失大小及損失性質(zhì)，對違約金的具體數(shù)額進行合理計算； 2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三十。
2022-06-01 15,340 -
商鋪租賃稅如何計算呢？
回答"商鋪租賃稅如何計算"的答案如下：營業(yè)稅=租金收入*5%; 城建稅=租金收入*5%*7%; 教育費附加=租金收入*5%*3%; 印花稅=租金收入*0.1%; 房產(chǎn)稅=租金收入*12%。
2022-08-19 15,340 -
租賃商鋪房產(chǎn)稅如何計算
對商鋪進行房產(chǎn)稅征收有兩種情況： 1、如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產(chǎn)權(quán)，不用交稅。 2、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來區(qū)分計稅依倨： (1)自用:稅率為1.2，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。公
2022-07-08 15,340
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商鋪租賃合同違約如何打官司商鋪租賃合同違約需要打官司的，守約方需要準備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責任的具體承擔方式，要看商鋪租賃合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,730 2022.04.17 -
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政府商鋪租賃合同違約如何賠償政府商鋪租賃合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來損失，政府應(yīng)當予以受損失一方當事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,342 2022.04.17 -
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1,473 2022.04.17
