在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者已經(jīng)過(guò)戶(hù)以后，贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： 1、附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈(zèng)人沒(méi)有按照約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 2、贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo)權(quán)。受贈(zèng)人如果有以下三種行為中的一種： (1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬； (2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人就可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，而不論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。 3、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。 贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)權(quán)約束的都是受贈(zèng)人的行為，也就是說(shuō)在受贈(zèng)人不履行義務(wù)，對(duì)受贈(zèng)人之外的任何人沒(méi)有約束力。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來(lái)主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的，應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度，一般性影響不在此列。

法律為了保護(hù)受贈(zèng)予人的利益，規(guī)定一類(lèi)特定的贈(zèng)予合同不能夠撤銷(xiāo)，如經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)予合同。但也有例外，只要公證的贈(zèng)與符合我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的法定撤銷(xiāo)事由的，就可以撤銷(xiāo)。