沒有宅基地可以蓋房嗎
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不可以。城市郊區(qū)和農(nóng)村的農(nóng)民如果需要宅基地建房，必須按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建設(shè)規(guī)劃，依法向土地所有者和村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，才能在獲得使用權(quán)的宅基地建房。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的行為是違法的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（《土地管理法》62條第3款、77條）
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有宅基地證可以蓋房。有宅基蓋房的通常有以下兩種情況： 在原有宅基地上蓋房屬于翻建，只需要持原有《土地使用證》到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)翻建即可，但翻建時(shí)決不能超出原有批準(zhǔn)面積。 房主已經(jīng)在本村其他地方另建房屋的，原《土地使用證》收回，原宅基地使用權(quán)歸村集體所有，村集體有權(quán)分配給其他符合建房的村民。
有宅基地證可以蓋房。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新蓋房
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宅基地可以蓋房子嗎我國(guó)的宅基地一般可以蓋房子，但修建房屋應(yīng)當(dāng)符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
2020.11.04 382 -
宅基地蓋庫(kù)房可以嗎只要符合國(guó)家相關(guān)政策，經(jīng)過村委會(huì)審批，通過后就可以在指定地區(qū)建房，申請(qǐng)條件具體如下所示： （一）由于結(jié)婚導(dǎo)致分戶，家里無宅基地的可以申請(qǐng)蓋房； （二）外來人口，長(zhǎng)期落戶本村無宅基地的可以申請(qǐng)蓋房； （三）因自然災(zāi)害而導(dǎo)致搬遷的，在政策范圍內(nèi)
2020.01.22 1,017 -
非宅基地可以蓋房嗎非宅基地不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，履行完畢申請(qǐng)手續(xù)后才可以建房。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和
2021.12.13 806
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宅基地沒有蓋房可以嗎
1、農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對(duì)個(gè)人不予作價(jià)補(bǔ)償。 2、拆遷時(shí)屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)《土地管理法》重新分配給村民。
2022-08-30 15,340 -
沒有宅基地證可以蓋房嗎？
如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，履行完畢申請(qǐng)手續(xù)后才可以建房。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用
2022-06-05 15,340 -
沒有蓋房子的宅基地可以補(bǔ)嗎
宅基地沒蓋房被征收能賠。被征收宅基地的村民依法可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償款等補(bǔ)償費(fèi)用，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式由各省市的征地機(jī)關(guān)制定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
2022-06-06 15,340 -
有宅基地證可以蓋房嗎
如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，履行完畢申請(qǐng)手續(xù)后才可以建房。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用
2022-05-11 15,340
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01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國(guó)的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,688 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15 -
01:27
宅基地加蓋二層會(huì)強(qiáng)拆嗎宅基地加蓋二層不一定會(huì)強(qiáng)拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會(huì)被強(qiáng)拆，沒有批準(zhǔn)私自建造就會(huì)被強(qiáng)拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)
4,207 2022.05.11
