違約了房東不租怎么辦
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根據(jù)合同自由原則，您當(dāng)然可以終止與房東的租賃關(guān)系。但是由于您違約在先可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同上關(guān)于“對(duì)方中途不得退租，轉(zhuǎn)租?！钡倪@條規(guī)定，在您與房東簽合同時(shí)房東沒(méi)有告訴您嗎？假如在您不知情的情況下有這條規(guī)定那么這個(gè)規(guī)定是可撤銷(xiāo)的；關(guān)于合同違約金的規(guī)定，合同中要求你支付所有的租金，多支付的租金如果過(guò)分高于房東的損失你可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)降低。
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房屋租賃合同期限屆滿前，房東違約提出解除租賃合同的，承租人可以按照租賃合同中，違約條款約定的內(nèi)容要求房東承但違約責(zé)任。如雙方約定了違約金的，則承租人可以請(qǐng)求房東支付違約金。
在租房子的時(shí)候如果是房東違約，那么房東就要承擔(dān)違約責(zé)任，或者賠償所造成的損失。如果房東拒絕賠償?shù)?，租客可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。而租房的違約金如果合同有約定，按照約定。沒(méi)有約定根據(jù)實(shí)際損失確定賠償金額。但是不能超過(guò)損失的百分之三十。
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我違約了房東不退房租怎么辦？依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.03.08 229 -
租房合同內(nèi)房東違約不租了怎么辦合同內(nèi)房東違約不租了，此時(shí)可以要求房東按照房屋租賃合同約定，繼續(xù)履行義務(wù)。如果不履行，此時(shí)可以解除房屋租賃合同，并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.21 384 -
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房東違約不租了怎么辦
首先，雙方的目的都是促成買(mǎi)賣(mài)合同成立，房屋順利進(jìn)行交接，如對(duì)方未按照合同的約定交付房屋，我方可以主張要求對(duì)方支付在此期間占有我們房屋的租金，及水、電、煤費(fèi)。 一般提起訴訟后自法院受理之日按照簡(jiǎn)易程序
2022-02-02 15,340 -
房東違約不租了怎么辦?
根據(jù)合同自由原則，您當(dāng)然可以終止與房東的租賃關(guān)系。但是由于您違約在先可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同上關(guān)于“對(duì)方中途不得退租，轉(zhuǎn)租?！钡倪@條規(guī)定，在您與房東簽合同時(shí)房東沒(méi)有告訴您嗎？假如在您不知情的
2022-04-06 15,340 -
租房合同違約了房東不租了怎么辦
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
2022-05-14 15,340 -
房東違約不交房租跑了怎么辦
房子是你自己租的嗎，沒(méi)找中介幫忙嗎，如果找了中介可以找中介公司求助。我是做過(guò)中介的，像你這種情況，因?yàn)槟氵`約在先，沒(méi)及時(shí)交房租，而且退租前也沒(méi)有提前和房東告知，導(dǎo)致房東造成損失，這對(duì)你情況很不妙，房東
2022-03-22 15,340
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01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,237 2022.07.12
