房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
１、房屋的修繕，均應(yīng)按照租賃法的規(guī)定或租賃合同的約定辦理。２、市政污水（雨水）管道及處理裝置、道路及橋涵、房屋進(jìn)戶(hù)水電表之外的管道線(xiàn)路、燃?xì)夤艿兰霸罹?、城墻、危崖、滑坡、保坎、人防設(shè)施等的修繕，由各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。３、房屋修繕，應(yīng)注意做到：（１）與抗震設(shè)防相結(jié)合。在抗震設(shè)防地區(qū)，凡房屋進(jìn)行翻修、大修時(shí)，應(yīng)盡可能按抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震鑒定加固標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，中修工程也要盡可能采取抗震加固構(gòu)造措施。（２）與白蟻防治相結(jié)合。在白蟻危害地區(qū)，各類(lèi)修繕工程均應(yīng)貫徹“以防為主，修治結(jié)合”的原則，做到看跡象、查蟻情、先防治、后修換。（３）與預(yù)防火災(zāi)相結(jié)合。在大、中修時(shí)，對(duì)磚木結(jié)構(gòu)以下的房屋應(yīng)盡可能提高其關(guān)鍵部位的防火性能；在住房密集的院落，要盡可能留出適當(dāng)通道或間距。（４）與抗洪防風(fēng)相結(jié)合，對(duì)經(jīng)常受水淹的房屋，要采取根治措施；對(duì)經(jīng)常發(fā)生山洪的地區(qū)，要采取防患措施；在易受暴、臺(tái)風(fēng)襲擊的地區(qū)，要提高房屋的抗風(fēng)能力。（５）與防范雷擊相結(jié)合。在易受雷擊地區(qū)的房屋，要有避雷裝置，并定期檢查修理。４、在確保居住安全及財(cái)力物力可能的條件下，應(yīng)逐步改善居住條件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、雙方當(dāng)事人基本情況記載應(yīng)全面準(zhǔn)確。 2、糾紛主要事實(shí)、爭(zhēng)議事項(xiàng)以及各方當(dāng)事人的責(zé)任記載應(yīng)簡(jiǎn)明扼要。 3、協(xié)議達(dá)成內(nèi)容和履行方式記載需準(zhǔn)確無(wú)誤。 4、協(xié)議份數(shù)視情況而定，簽名蓋章缺一不可。
（一）散葬烈士墓。散葬烈士墓的修繕補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)10000元／處，超出標(biāo)準(zhǔn)的按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，實(shí)際修繕支出不足標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際支出補(bǔ)助。 （二）零散烈士紀(jì)念設(shè)施。零散烈士紀(jì)念碑、亭、塔、館、堂、雕塑等零散烈士紀(jì)念設(shè)施的修繕補(bǔ)助須經(jīng)工程招投標(biāo)并竣工驗(yàn)收合格后原則上每座補(bǔ)助20萬(wàn)元，具體補(bǔ)助金額根據(jù)紀(jì)念設(shè)施保護(hù)規(guī)模和實(shí)際工程量確定。
-
出租房屋的修繕責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋出租后修繕的義務(wù)一般由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過(guò)錯(cuò)造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，出租人可以負(fù)責(zé)維修但應(yīng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。
2021.01.12 617 -
我的抵押可以拿房東修繕?lè)课輪?/a>
如果您與房東沒(méi)有約定應(yīng)該由您承擔(dān)房屋維修義務(wù)的話(huà)，那么在您正當(dāng)使用房屋的情況下，因房屋本身問(wèn)題進(jìn)而產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用，應(yīng)該由房東來(lái)承擔(dān)。也就是說(shuō)，在沒(méi)有其他約定的情況下，房東不應(yīng)該從您的押金里面扣除修房子的費(fèi)用。
2020.05.07 162
房屋租賃合同的維修條款應(yīng)寫(xiě)明在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)；房屋損壞由承租人的過(guò)錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由承租人
