租房合同約定到期后，租客不租了怎么辦
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對于優(yōu)先承租權(quán)沒有法律明確、強制的規(guī)定，只有在明確且嚴(yán)厲的約定違反優(yōu)先承租規(guī)定的違約責(zé)任時，才能對你的繼續(xù)承租有一定保障。但也不是絕對的，當(dāng)?shù)谌嗽诓恢榈那闆r下與出租方簽訂了合同時，你們之間的優(yōu)先承租權(quán)的規(guī)定對第三人就沒有約束力，你只能請求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。要求租金不長，不太現(xiàn)實。除非你可以盡量延長檔期合同期限。當(dāng)然，你會面臨降價時的租金損失。我認(rèn)為唯一可行的辦法就是，在合同中明確約定在合同到期后按原合同的條件自動續(xù)期，但出租房可能不會同意。
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租房合同到期后租客不搬走的處理辦法： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。
先與其協(xié)商。無法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
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租房合同到期后租客不搬走怎么辦？租房合同到期后租客不搬走的解決辦法： 1、出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)； 2、承租人拒不搬離的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房
2021.03.23 296 -
租房合同到期租客不走怎么辦先與租客協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以依法向人民法院提起民事訴訟，通過訴訟方式，請求人民法院人民根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定要求承租人退還租賃的房屋。
2021.01.19 381 -
租房合同到期租客不搬怎么辦租房合同到期租客不搬房東可以與租客進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致的可以向當(dāng)?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存并出具公證書，清點財物時注意簽字備案。
2021.02.27 192
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租房合同到期租客不搬走怎么辦/租房合同到期租客不
租賃合同到期的租客不搬走房東可以與租客協(xié)商。協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向當(dāng)?shù)毓C處提出申請，要求公證員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存和出具公證書。清點財產(chǎn)時，注意簽字備案。
2021-11-23 15,340 -
如果簽訂了一年的租房合同，約定租金約定到期后，租客不租了怎么辦
對于優(yōu)先承租權(quán)沒有法律明確、強制的規(guī)定，只有在明確且嚴(yán)厲的約定違反優(yōu)先承租規(guī)定的違約責(zé)任時，才能對你的繼續(xù)承租有一定保障。但也不是絕對的，當(dāng)?shù)谌嗽诓恢榈那闆r下與出租方簽訂了合同時，你們之間的優(yōu)先承
2022-01-07 15,340 -
租房合同沒到期, 租客不租了, 怎么辦
對方提出解除合同必須要征得你的同意才可以，否則其沒有權(quán)力單方面解除合同。 他沒有強制你搬出的權(quán)利。 而且，即便房屋賣出，租賃合同無論對舊房東還是新房東都是有約束力的，租賃合同仍然有效。 打官司你贏的可
2022-01-07 15,340 -
租房合同到期后租客不搬怎么辦
對于租房合同到期租客不搬的問題： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，以原租賃合同未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按
2022-05-09 15,340
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
861 2022.05.18
