開發(fā)商遲遲不簽訂合同的話應(yīng)該怎么辦？
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有兩種解決方式。例如：1、可以主張解除合同，讓開放商雙倍返還定金，并返還首付款；2、購房者也可以起訴到法院，要求開發(fā)商簽訂合同。沒有約定簽訂合同期限的，可以主張對方簽訂合同，但是要給開發(fā)商在期限屆滿后，仍然沒有簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。
交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法：在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。 也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時主張。
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付首付后開發(fā)商遲遲不簽合同在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
2021.03.22 337 -
開發(fā)商遲遲不交房我們該怎么辦如果是開發(fā)商的原因沒能按期交房，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進(jìn)行違約賠償，購房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。
2021.04.23 209 -
購房合同開發(fā)商遲遲不蓋章,怎么辦現(xiàn)有的法律、地方性法規(guī)中并沒有關(guān)于認(rèn)購書的法律概念，也沒有買房前應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購書的法律規(guī)定。因此，簽訂認(rèn)購書并非買房的必經(jīng)程序。所以如果可能，買房人在確定要購買的項目后，最好不簽認(rèn)購書而直接簽訂購房合同。這樣可以避免在與開發(fā)商就合同條款進(jìn)行的
2020.01.15 539
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開發(fā)商遲遲不給簽合同
可以主張開發(fā)商違約， 你們有無合同協(xié)議在 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340 -
定金交了但開發(fā)商遲遲不簽合同該怎么辦
1、合同主體不明確購房者簽合同首先要弄明白跟誰簽，如果這沒弄明白，合同簡直白簽。有的項目開發(fā)者是一個公司，而投資方是另一個公司，而作為購房者要簽的合同另一方是開發(fā)者。簽約時要看看另一方簽字的是不是法定
2022-06-12 15,340 -
開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證怎么辦/開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證
如果開發(fā)商未能按時提交房屋所有權(quán)登記材料，導(dǎo)致買方未能約定的日期或規(guī)定的日期取得房屋所有權(quán)證書，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方未按時提交房屋所有權(quán)登記所需材料，未按時取得房屋所有權(quán)證書的，商品房銷售
2022-01-05 15,340 -
付首付后開發(fā)商遲遲不簽合同
在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽
2021-12-15 15,340
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00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,514 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,416 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商推遲交房怎么辦商品房買賣合同簽訂之后，購房者和開發(fā)商都應(yīng)該按照合同的約定來履行義務(wù)。就開發(fā)商而言，及時向購房者交付房屋是其應(yīng)該履行的義務(wù)。開發(fā)商不能向購房者按時交付房屋，屬于嚴(yán)重的違約行為。那么，對購房者來說，此時可以要通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益
764 2022.04.17
