買房對(duì)方不過戶怎么辦
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如果借名買房后對(duì)方不過戶，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過戶義務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
可以把房款給他，然后和他去房管，辦理他項(xiàng)權(quán)證，注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了你，到兩年后，就可以和他一起先辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證，再辦理過戶、沒有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進(jìn)行房款監(jiān)管，在過戶前就直接將房款支付給賣家，一旦過戶存在問題，能否追回放款就成為了未知數(shù)。所以購(gòu)房記得做資金監(jiān)管，規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，全面保護(hù)房款安全。
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買車對(duì)方不過戶怎么辦？買車后對(duì)方不依約辦理過戶的，買方可以發(fā)出書面催告，與賣方約定過戶履行期限；買方也可以直接視作違約處理，由賣方承擔(dān)違約責(zé)任采取補(bǔ)救措施或者進(jìn)行相應(yīng)損失賠償；或者采取起訴手段，如法院判決后賣方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通
2021.01.17 412 -
買車對(duì)方不過戶怎么辦買車對(duì)方不過戶買方可以發(fā)出書面催告，與賣方約定過戶履行期限；買方也可以直接視作違約處理，由賣方承擔(dān)違約責(zé)任采取補(bǔ)救措施或者進(jìn)行相應(yīng)損失賠償；或者采取起訴手段，如法院判決后賣方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。
2021.02.03 473 -
借名買房對(duì)方不過戶該怎么辦借名買房對(duì)方不過戶的處理方法：借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同是義務(wù)。借名買房合同應(yīng)當(dāng)明確寫明雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是應(yīng)明確約定房屋的實(shí)際所有權(quán)歸屬以及出名人協(xié)助借名人辦理
2022.06.17 901
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借名買房對(duì)方不過戶怎么辦
如果借名買房后對(duì)方不過戶，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過戶義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2022-05-12 15,340 -
對(duì)方房屋買賣不過戶怎么辦
因房屋買賣合同成立乃至生效，只要雙方?jīng)]有辦理房屋的過戶手續(xù)，所有權(quán)就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，買受人就沒有取得房屋的所有權(quán)，僅僅只是取得了買賣合同約定的債權(quán)，而確認(rèn)所有權(quán)必須以獲得了所有權(quán)為根據(jù)，買受人從來沒有取
2022-07-25 15,340 -
借名買房對(duì)方不過戶怎么辦？
如果借名買房后對(duì)方不過戶，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過戶義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2022-06-02 15,340 -
借名買房對(duì)方不過戶怎么辦理？
如果借名買房后對(duì)方不過戶，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過戶義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2022-06-07 15,340
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借名買房對(duì)方不過戶該如何辦借用他人名義購(gòu)置房產(chǎn)，對(duì)方拒絕過戶的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動(dòng)產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購(gòu)房人必須承擔(dān)舉證
2,293 2022.05.11 -
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買房后對(duì)方不交房怎么辦遇到開發(fā)商延期交房或者拒絕交房，那么購(gòu)房者一定要使用法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。購(gòu)房者先要了解清楚開發(fā)商延期交房的原因，并收集相關(guān)的證據(jù)材料，準(zhǔn)備起訴狀用于證明開放商已經(jīng)構(gòu)成違約，并且證明自己已經(jīng)遭受到實(shí)際的損失。要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
587 2022.06.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,967 2022.04.15
