離婚房產(chǎn)過戶流程有哪些?
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離婚房產(chǎn)過戶流程： 雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理。 材料準(zhǔn)備 房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 在此記者提醒廣大網(wǎng)友在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。 離婚房產(chǎn)分割與個人所得稅 今后，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。 而對于個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;其相應(yīng)的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。不過，個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。
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離婚后按揭房產(chǎn)過戶流程：先消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；有房產(chǎn)證的可以走正常的過戶手續(xù)。
1、到場人：夫妻雙方； 2、辦理地點：當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
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離婚房產(chǎn)過戶流程具體有哪些離婚房產(chǎn)過戶程序如下：簽訂離婚協(xié)議書的，到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；隨后離婚夫妻雙方拿上相關(guān)材料到交易中心辦理轉(zhuǎn)過戶；包括到房管局辦理免征契稅申請等。
2021.04.07 159 -
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些流程離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有以下流程： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并交50元登記費； 5、取證。 離婚房產(chǎn)過戶首先需
2022.04.14 307 -
離婚按揭房產(chǎn)過戶流程有哪些離婚按揭房產(chǎn)過戶流程： 1、申請貸款的借款人在綁定還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、貸款合同、銀行卡到申請抵押貸款的銀行辦理提前還款手續(xù)。為了順利扣除銀行，記住不要少存錢； 2、銀行扣款后，會通知業(yè)主到銀行領(lǐng)取涂銷資料。
2022.05.11 465
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離婚房產(chǎn)過戶過戶有哪些流程
離婚夫婦房地產(chǎn)過戶流程是雙方攜帶身份證、戶口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處進(jìn)行分析公證，然后到房地產(chǎn)交易處辦理房地產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要15個工作日左右才能拿
2021-11-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶流程有哪些
離婚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先需要離婚房地產(chǎn)的分析，離婚房地產(chǎn)的分析是離婚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人免除權(quán)利稅的證明書。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可向房地產(chǎn)管理部門辦理
2021-10-26 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶有哪些流程
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-07 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶流程有哪些？
離婚房產(chǎn)過戶流程：雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理。材料準(zhǔn)備房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證
2022-02-22 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
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離婚了房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚
1,063 2022.04.17 -
00:53
離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書，委托辦
808 2023.01.04
