房產(chǎn)證和土地證二合一后如何辦理
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房產(chǎn)證和土地證二合一后如何辦理 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
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根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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二手房土地使用證如何辦理二手房土地使用證辦理流程如下： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、買賣雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用證變更； 3、提交身份證明、二手房買賣合同、房產(chǎn)證等材料； 4、填寫(xiě)登記申請(qǐng)表； 5、審核完成后，按照程序辦理土地使用證。 《城市房地產(chǎn)管
2020.10.10 180 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證合二為一嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是土地證和房產(chǎn)證合二為一,統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。按照我國(guó)相關(guān)部門規(guī)定有關(guān)房屋所有產(chǎn)權(quán)是需要進(jìn)行登記的,而這個(gè)產(chǎn)權(quán)所指的就是完整的產(chǎn)權(quán),它主要包含了房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)。若是要登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán),那么申請(qǐng)人則必須把房地兩證合二為一來(lái)登記,
2020.05.07 903
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如何辦理房產(chǎn)證和土地證兩證合一
如果你是需要購(gòu)買新房或者是產(chǎn)生二手房買賣的話，需要提供以下材料至房產(chǎn)大廈辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 2、申請(qǐng)人身份證 3、已備案的商品房預(yù)售合同
2022-05-19 15,340 -
房屋二證合一后無(wú)土地證如何交易，如何辦理土地證
現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶土地證，那么需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后從新
2023-04-09 15,340 -
如何把房產(chǎn)證和土地證辦理成兩證合一？
如果你是需要購(gòu)買新房或者是產(chǎn)生二手房買賣的話，需要提供以下材料至房產(chǎn)大廈辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 2、申請(qǐng)人身份證 3、已備案的商品房預(yù)售合同
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證土地證兩證合一如何辦理
如果你是需要購(gòu)買新房或者是產(chǎn)生二手房買賣的話，需要提供以下材料至房產(chǎn)大廈辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 2、申請(qǐng)人身份證 3、已備案的商品房預(yù)售合同
2022-05-19 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,433 2022.05.11 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15 -
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國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
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